Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2200268

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

63 000 000 Ft (162 791 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272027-4613820
Alapterület: 104 m²
Telekterület: 788 m² ( 219 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 17. kerület Rákoscsaba - Újtelep csendes mellékutcájában 788 m2-es telken 104 m2-es két lakásos szabadon álló, körbejárható családi ház. A telek beépíthetősége: 25%, így még az utcafronthoz közelebb építhető legalább egy 93 m2 alapterületű szabadon álló lakóház, amelynek építésére korábban már megkapták a tulajdonosok az engedélyt. Telek utcafrontja: 18m, hosszúsága: 43,7m. A telken lévő jelenlegi épület beosztása: 1 lakás 43,3m2 : 1+1 félszoba, fürdőszoba, étkező-előszoba. 2. lakás 42,6 m2: 1+1 félszoba, fürdőszoba, konyha, étkező-előszoba. A lakások belmagassága: 2,3m. mindkettő külön bejáratú. Az első lakás fafödémes, amely 1970-ben épült. A 2. lakás bővítményként 1993-ban épült betonfödémmel. A teljes tető cseréjét 2003-ban végezték el, valamint cserélték a nyílászárókat korszerű műanyagra és a házat 10 cm-es hungarocellel körbeszigetelték. A ház végéhez csatlakozik a kazán elhelyezését biztosító 15 m2-es épület. A kazán mindkét lakás fűtését biztosítja radiátoros hőleadással. Meleg vizet az 1 lakásban elhelyezett gázbojler adja, valamint átfolyós vízmelegítő is található a konyhában. A telekhatáron lévő fúrt kutat a szomszéddal együtt használják öntözésre. Több autó is beállhat, parkolhat az udvarban. Elhelyezkedése kiváló, mivel a mindennapi bevásárláshoz szükséges bolt , valamint, orvosi rendelő, iskola, óvoda, 198, 276E autóbusz megálló sétával elérhető. Szintén sétával is elérhető a Naplás tó, valamint kiváló kerékpár út vezet a közelben. Ajánlom családoknak, összeköltözőknek egyaránt! Referenciaszám: M272027 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M272027-HI