Eladó Ház, Budapest 17. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2616044

Budapest - Budapest XVII., Ikerház

127 000 000 Ft (346 049 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M330836-5326387
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 441 m² ( 123 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FANTASZTIKUS LEHETŐSÉG RÁKOSCSABÁN! Kétszintes, 140 nm-es ikerház várja új tulajdonosát! Alapterület: 140 nm, telekterület: 440 nm, 6 szoba. Megvételre kínálom ezt a páratlan ikerházat a 17. kerület egyik családias részén, Rákoscsabán! Nagyszerű adottságokkal rendelkező ikerház. Az ingatlan jelenleg felújítás, illetve korszerűsítés alatt áll, így az új tulajdonos már a saját igényeire és ízlésére formálhatja. A felújításnak köszönhetően vadonatúj külső hőszigetelést kapott, valamint a teljes födém is új, modern, 25 cm vastag szigeteléssel lett ellátva. Prémium minőségű, 3 rétegű, magasabb komfortfokozatú ablakoknak köszönhetően a ház hő- és hangszigetelése is kiváló. 2 emeletes ikerház földszintjén előszoba, fürdőszoba, tágas nappali + konyha található. A boltíves megoldásnak köszönhetően a konyha vizuálisan elszeparált a nappalitól, miközben a tér mégis egybefüggő, világos és tágas. A nappali könnyen egybenyitható a fedett terasszal, ezért a kert kellemes hangulatát a nappaliban is érezni. Emelet: 4 különnyíló szoba, fürdőszoba + 2 WC. Két szobához utcafronti erkély tartozik. A főbejárat mellett egy külön bejáratú, saját fürdőszobás szoba található. Plusz bevételi forrásnak vagy +1 szobának kialakítható (ez a helyiség az alaprajzon irodaként van feltüntetve). Tökéletes irodának vagy szalonnak - a bérleti díja fedezheti az egész ingatlan rezsijét! Igény szerint a lakótérrel is egybe nyitható. Parkolás és infrastruktúra: Az ingatlan előtt, közterületen ingyenes, illetve belterületen további 2-3 autó is kényelmesen elfér a fedett kocsibeálló alatt. Praktikus szerelőakna is rendelkezésre áll. Továbbá 1 perc sétára: közért, pizzéria, buszmegállók, 2 utcára park és játszótér, kocsival 5-6 perc alatt megközelíthető az M0-s autópálya. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelő. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, szabja személyre új otthonát! Az ingatlan megfelel az Otthon Start program feltételeinek! A (A képek a felújítási munkálatok közben készültek. A feltöltött képek között szerepelnek olyan képek, melyekhez az Ai-t használtam az elpakoláshoz. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van. Az alapterülethez az összes helyiség teljes méretét, illetve a terasz és az erkély méretének felét vettem alapul.) M330836 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M330836-HI