Eladó ház Budapest 17. ker., Rákoscsaba-Újtelep

Ingatlan azonosító: HI-2468005

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

145 900 000 Ft (375 064 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII. Ősagárd utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H496304-5023362
Alapterület: 140 m²
Telekterület: 542 m² ( 151 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XVII. kerületben Rákoscsaba- Újtelep egyik csendes, aszfaltos mellékutcájában, de kiváló közlekedés mellett kínálunk megvásárlásra egy családi házat, mely akár három generáció számára nyújt kényelmes lakhatást. Ez az ingatlan együttes rengeteg lehetőséget rejt: jelenleg áll egy belső kétszintes, nappali+3 szobás, 2 fürdőszobás, tágas konyha-étkezős kiváló állapotú lakóházból, mely alatt található egy 68 nm-es lakhatásra és vállalkozásra egyaránt alkalmas szuterén, akár kiadásra is remek lehetőség, hiszen az utcáról önálló bejáraton át megközelíthető. A nagy ház mögött, ahhoz hozzáépítve helyet kapott még egy földszintes kialakítású, két szoba-konyha-fürdőszoba helyiségekből álló lakás. Idősebb generációnak, vagy önállósodni vágyó fiatal családtagnak egyaránt alkalmas, egy telken belül, de mégis el szeparáltan élhet több generáció egymás mellett. A telek 542 nm, mely szépen parkosított, egy fedett beálló is kialakításra került, de még egy autóval parkolhatunk telken belül. A nagyobb ház a 80-as évek közepén épült, a homlokzat hőszigetelt, a tetőt zsindely fedi (6 éve lett cserélve). A nyílászárók az utóbbi években cserélve lettek, egy része gyönyörű, hőszigetelt üvegezésű fa ablakokra, a többi pedig korszerű, műanyag nyílászáró. Redőny, szúnyogháló van. A nagy házban a fűtést gázkazán, a melegvizet gáz bojler biztosítja. A kisebb házban gázcirkó fűt, a melegvizet szintén gáz bojler állítja elő, itt önálló mérőórák vannak (gáz és villany főmérő). A szuterén tavaly lett felújítva, itt is külön mérhető a fogyasztás. A biztonságról riasztó gondoskodik. A környék csendes, kertes házakkal beépített. A közlekedés kiváló, a buszmegálló 2 perc séta (98, 176/E, éjszakai járat), innen közvetlen járat az Örs Vezér térre és Kőbánya-Kispestre, a vonatállomás 3 buszmegálló vagy egy kiadósabb séta, Keleti pályaudvar 20 perc. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő szintén a közelben található. Referencia szám: H496304