Eladó ház Budapest 17. ker., Rákoskert

Ingatlan azonosító: HI-2578959

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

390 000 000 Ft (1 107 955 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H518572-5241543
Alapterület: 247 m²
Telekterület: 867 m² ( 241 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: luxus
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Panorámás luxusotthon a természet ölelésében – Rákoskert egyik legkülönlegesebb családi háza Vannak otthonok, amelyek egyszerűen csak kényelmesek. És vannak olyanok, amelyek minden nap emlékeztetnek arra, miért jó hazaérkezni. Budapest XVII. kerületének közkedvelt részén, Rákoskerten kínáljuk megvételre ezt a mindössze két éve épült, modern családi házat, amely egy 867 m²-es telken, közvetlenül a természet szomszédságában helyezkedik el. A nappali üvegfalain keresztül gyakran őzek és nyuszik látványa teszi teljessé a mindennapokat, miközben a belváros és a repülőtér is könnyedén elérhető. Az ingatlan nettó alapterülete 247 m², amelyből 54 m² egy háromállásos, fűtött garázs. A ház 30 cm vastag Porotherm téglából épült, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, vasbeton pillérvázzal, így a modern megjelenéshez kiemelkedő műszaki tartalom is társul. A földszint központi tere a közel 80 m²-es nappali–konyha–étkező, amelyet a 4 méteres belmagasság és a teljes üvegfelülettel kialakított homlokzat tesz igazán lenyűgözővé. A háromrétegű, melegperemes, reflexiós bevonatú nyílászárók egyszerre biztosítják a természetes fényt, az energiahatékonyságot és a privát szférát. A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a kerttel és a terasszal, ahol kültéri konyhasziget és sütögetőhely várja a családi és baráti összejöveteleket. Ezen a szinten kapott helyet egy vendégszoba, egy vendégfürdőszoba, valamint további kiszolgáló helyiségek is. Az emeleten két, egyenként 17 m²-es hálószoba és egy fürdőszoba található, amelyekhez egy 44 m²-es panorámás terasz kapcsolódik. A szint valódi különlegessége azonban a 28 m²-es fő hálószoba, amely egy elegáns, egybenyitott élettérként működik: hálószoba, gardrób és nyitott fürdőszoba alkot harmonikus egységet. Innen közvetlen kijárat nyílik a közel 60 m²-es privát teraszra. Az ingatlan energiaellátását egy 10 kW-os napelemes rendszer támogatja, amely a korszerű fűtési és hűtési rendszerrel együtt gazdaságos és fenntartható működést biztosít. Rákoskert csendes, családbarát környezete ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem szeretnének lemondani a városi infrastruktúra előnyeiről. A környéken több buszjárat, számos zöldterület és játszótér található, míg autóval a főbb közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma: tágas terek, modern műszaki megoldások és páratlan természeti környezet egy helyen. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amelynek adatai a rendelkezésre állást követően a hirdetésben feltüntetésre kerülnek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!