Eladó ház Budapest 17. ker., Rákoskert

Ingatlan azonosító: HI-2595958

Budapest - Budapest XVII., Családi ház

67 500 000 Ft (186 464 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H516253-5252505
Alapterület: 74 m²
Telekterület: 651 m² ( 181 négyszögöl )
Építés éve: 1955
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságú, felújítandó ingatlant a XVII. kerület legkeresettebb részén, a festői platánfáiról ismert Rákoskert sugárúton. Ez az ajánlat azoknak szól, akik nem kötnek kompromisszumot a környék minőségét illetően, és saját elképzeléseik szerint alakítanák ki új otthonukat vagy követező befektetési projektjüket. AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI: Telekterület: 651 nm (összközműves, rendezett, ideális arányokkal) Alapterület: Nettó 74 nm / Bruttó 100 nm Elosztás: 4 külön nyíló szoba – kiváló alaprajzi elrendezés, könnyen modernizálható belső terek Vizesblokkok: Fürdő + WC, valamint egy különálló vendég toalett Parkolás: Saját, fedett garázs az udvarban AMIÉRT EZ A LEGJOBB VÁLASZTÁS A KÖRNYÉKEN: Értékálló környezet: A Rákoskert sugárút a kerület elit része. A széles, fasoros utcakép és a csendes kertvárosi atmoszféra hosszú távon garantálja az ingatlan értékének növekedését. Rugalmas alakíthatóság: A 4 szobás elosztás ritka kincs ekkora alapterületen. Akár tágas amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás családi fészek is kialakítható belőle. Kiváló infrastruktúra: Sétatávolságra boltok, iskola, óvoda és tömegközlekedési csomópontok. A belváros autóval és vonattal is gyorsan, kényelmesen elérhető. FINANSZÍROZÁSI FELTÉTELEK: Az ingatlan kizárólag készpénzre vásárolható meg. Ez a feltétel lehetőséget ad a gyors, rugalmas és zökkenőmentes adásvételre, így az új tulajdonos akár heteken belül megkezdheti a felújítási munkálatokat. Szakértői szemmel: Ritka az ilyen tiszta jogi hátterű, tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan ezen a környéken. A platánfasoros utcakép önmagában eladja a kész projektet! IDŐPONT-EGYEZTETÉS: Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne maradjon le erről a lehetőségről – a környék presztízse és az ingatlan árazása miatt gyors értékesítésre számítunk. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516253-HI