Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2606383

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

149 900 000 Ft (414 088 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Nemes utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ028427-5300723
Alapterület: 580 m²
Telekterület: 503 m² ( 140 négyszögöl )
Építés éve: 2006
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló befektetési lehetőség! Szerkezetkész (30%-os) ikerház mindkét fele érvényes engedélyekkel és tervekkel eladó a XVIII. kerületben! Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, a Péterhalmi erdő közvetlen szomszédságában eladó egy 2 lakóegységből álló ikerház projekt (jobb és bal oldali lakás együtt)! Az ingatlan jelenleg 30%-os szerkezetkész állapotban van, így ideális választás fejlesztőknek, befektetőknek vagy saját elképzeléseiket megvalósítani kívánó építkezőknek. Főbb paraméterek és előnyök: -Érvényes építési engedély és teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll. -Két különálló ikerházfél, lakóegységenként kb. 200 m²-es saját használatú telekrésszel. Háromszintes kialakítás, lakóegységenként 255 m² bruttó alapterülettel + opcionálisan beépíthető tetőtérrel: -Pinceszint (105 m²): Garázs, tárolók, gépészeti helyiség. -Földszint (76 m²): Nappali, konyha-étkező, szoba, kiszolgáló helyiségek. -Emelet (74 m²): Szobák, társalgó, fürdő. -Tetőtér (35 m²): További beépíthető terület. Közművek: -Víz, villany,gáz és csatorna az ingatlanban. Környék és közlekedés: Kertvárosi, csendes környezet a Péterhalmi erdő közelében. A tömegközlekedés (166, 182, 266, 282E, 950-es buszok, 50-es villamos) és az autós útvonalak (M0, M5, Üllői út, Repülőtér) gyorsan elérhetők. Spóroljon meg éveket az engedélyeztetési és tervezési folyamatokon, és fejezze be a projektet saját igényei szerint! További részletekért és a dokumentációért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ028427