Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2462007

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

159 900 000 Ft (403 788 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ017874-5011948
Alapterület: 148 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18.kerület legkedveltebb részén Almáskertben Almáskertben modern környezetben eladó új építésű ÖNÁLLÓ családiházl. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 148,10 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 500 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+3hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A nappaliból egy 18négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a csodás saját privát kertünkbe. Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. Műszaki adatok: -30-as Prototherm tégla falazat -15 cm-es homlokzati szigetelés -29 cm-es szigetelés az aljzat felől -35 cm-es szigetelés a födém felől -3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színnel -a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel -elektromos garázskapu atracit színnel -elektromos kertikapu -Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel -1db hűtő-fűtő klíma -riasztó és kamerarendszer -térkövezett autóbeálló -épített kerítés Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak. Hideg/meleg burkolatokat 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik. Átadás 2026. I. negyedévében. A lakópark teljesen új modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető. Tömegközlekedés 3 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta Kérdés esetén, hívjon a hét bármely napján! Érd: Tóth Erika email: toth.erika.margit@dh.hu tel.: +36309113284 Referencia szám: HZ017874