Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2589040

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

89 500 000 Ft (245 205 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036028-5263985
Alapterület: 96 m²
Telekterület: 2 410 m² ( 670 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

CSENDES GANZKERTVÁROSI UTCÁBAN KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÓEGYSÉG EGY 2 410 M²-ES TELKEN Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban, a Kerékkötő úton kínálok megvételre egy 2 410 m²-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely számtalan lehetőséget rejt magában. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazi családi otthon vagy akár két különálló lakóegység valósuljon meg. AZ ELSŐ LAKÓÉPÜLET Az egyik ház 59 m² alapterületű, és jelentős felújításon esett át. Megújult a víz- és villanyhálózat, felújították a tetőszerkezetet, modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint 5 cm-es szigetelést kapott az épület. A fűtésről elektromos radiátorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a meleg vizet pedig Ariston villanybojler biztosítja. A MÁSODIK LAKÓÉPÜLET A másik, 37 m²-es épület teljes felújításra vár, ugyanakkor éppen ez kínálja a legnagyobb lehetőséget. Igény szerint bővíthető akár két új szobával, vagy kialakítható belőle egy önálló lakrész. Kiváló választás lehet kétgenerációs együttéléshez, befektetési célra vagy akár bérbeadásra is. MELLÉKÉPÜLETEK ÉS GARÁZS A telken több melléképület és tároló is található, amelyek közül az egyik alatt pince helyezkedik el. Ezek felújítással vagy bontással az új tulajdonos igényei szerint hasznosíthatók. Az udvarban egy hatalmas, szerelőaknával rendelkező garázs/műhely is helyet kapott, amely számos felhasználási lehetőséget kínál. KÖZMŰVEK Az ingatlanba a víz, a villany és a csatorna bevezetésre került, a gáz az utcában található. A KÖRNYÉK Ganzkertváros csendes, kertvárosias utcái ideális környezetet biztosítanak a nyugodt mindennapokhoz. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés egyaránt megtalálhatók, így a belváros is gyorsan elérhető. KINEK AJÁNLOM? Ez az ingatlan azok számára lehet ideális választás, akik nem egy kész megoldást keresnek, hanem meglátják a lehetőséget egy hatalmas telekben, két lakóépületben és egy értékálló jövőbeni otthon vagy befektetés kialakításában. Ha Ön is meglátta benne a lehetőséget, hívjon bizalommal, és személyesen is megmutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ036028