Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2462769

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

156 900 000 Ft (412 895 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ049361-4864119
Alapterület: 126 m²
Telekterület: 1 074 m² ( 299 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gázkazán
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Tágas, parkosított családi ház Ganzkertváros szívében – ahol tényleg jó élni Ganzkertváros nem véletlenül az egyik legkeresettebb része a XVIII. kerületnek: csend, nagy terek, barátságos szomszédok, biztonságos utcák. Egy olyan környék, ahol a gyerekek még biciklivel mennek át a játszótérre, és ahol a reggeli kávé mellé mindig jut egy pillanatnyi nyugalom. Ebben a környezetben kínálom megvételre ezt a tégla építésű, tetőtér-beépítéses családi házat, amely igazi kapaszkodó annak, aki hosszú távra keres otthont – nagyobb családnak vagy akár több generációnak is kényelmesen élhető. Miért jó választás ez a ház? 118 nm jól átgondolt tér – világos helyiségek, praktikus elosztás Tágas földszint: 26,5 nm-es nappali, étkező-konyha, három hálószoba Tetőtér (2000-ben épült): 24 nm-es, klímás szoba + padlástér Pince – biztonságos tárolás, rendszerezettség, rengeteg plusz hely Megbízható műszaki háttér: réz villanyvezetékek, FÉG gázkazán, Vaillant gázbojler Hangulatos nyílászárók: nappaliban műanyag, máshol eredeti faablakok A kert, ami minden évszakban élmény A 1074 nm-es, parkosított telek olyan, mintha egy kis saját parkod lenne: árnyas fák, rendben tartott zöldfelület, térkövezett beálló. két autó számára fedett parkoló, további két autónak hely fúrt kút az öntözéshez – hatékony és gazdaságos és a legszebb része: a telek végéből kijárat egy csendes, természetközeli rétre. Séták, piknikek, kutyasétáltatás – ezt sokan kívánják, de keveseknek adatik meg. Melléképület a telken Felújítandó, de remek alap műhelynek, vállalkozáshoz, tárolónak vagy akár egy későbbi külön lakrésznek. Környék és közlekedés Ganzkertváros mindig is a „jó helyek” közé tartozott: csendes utcák, rendezett környezet, kellemes családi hangulat. Iskola, játszótér, focipálya pár perc séta – buszmegálló kb. 500 méter. Aki itt él, általában hosszú évekig marad – nem véletlenül. Ez a ház nemcsak négy fal. Ez az a fajta otthon, ahol minden családtagnak jut hely, ahol a kert nem feladat, hanem öröm, és ahol a mindennapok ritmusa egyszerűen élhetőbb. Ha szeretné megtapasztalni, milyen hangulata van élőben, várom hívását. Referencia szám: HZ049361-HI