Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2551200

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

120 000 000 Ft (304 569 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ010241-5052054
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 266 m² ( 74 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18.kerület kedvelt részén PestszentimrénBelsőmajor városrészen modern környezetben eladó új építésű ikerház.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a kerületben is megtekinthetőek.110,43 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy 266,64 négyzetméteres telken fekszik. Nappali+4hálószobával rendelkezik, a szobák minimum 12 négyzetméteresek. A nappaliból egy 18négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a csodás saját privát kertünkbe.Autóval az udvaron kialakított autóbeállóban lehet parkolni.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-29 cm-es szigetelés az aljzat felől-35 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók-a tető szerkezete fafödém cserépfedéssel-elektromos kertikapu-Hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel-1db hűtő-fűtő klíma-riasztó-térkövezett autóbeálló-épített kerítésBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.Hideg/meleg burkolatokat 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.Átadás 2026. IV. negyedévében.Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 1 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás, Gyáli vasútállomás is megközelíthető melyről a Keleti pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Penny, Iskola, Óvoda, PostaKérdés esetén, hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: HZ010241-HI