Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2472498

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

74 990 000 Ft (193 273 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ042792-4996941
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 645 m² ( 179 négyszögöl )
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületében, Rendessytelep kerületrészben, nagyon közel Kispesthez, jó közlekedéssel a KÖKI Terminálhoz, illetve a Határ úthoz, 645 nm-es telken, egy 100 nm-es, 4 szobás, egyszintes, közepes állapotú családi ház! Az eladásra kínált ingatlan az 1940-es években épült az utcafrontra, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel és cseréptetővel, pince, földszint, padlástér szintkiosztással. Felépítmény: A házat a kert felől közelíthetjük meg. 100 nm-es alapterületén nappali + 3 szoba, valamint a kiszolgáló helyiségek kaptak helyet. A szobák aljzata részben hajópadlóval, részben laminált parkettával fedett, az egyéb hely járólappal burkoltak. A fő helyiségek ablakai hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve, a kisebb ablakok még a régi fa szerkezetek. A beltéri ajtók építéskorabeli fa szerkezetek. 2015-ben korszerű elektromos hálózat került kialakításra, réz vezetékekkel, megtörtént a víz és szennyvíz hálózat felújítása is, valamint ekkor beépítették a klímaberendezést. Az egész épület nagyon világos, a térérzet minden helyiségben kifejezetten kellemes, a több mint 3m-es belmagasságnak köszönhetően. A konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtést és a használati meleg víz-ellátást egy korszerű kombi cirkó biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. Jelen használat mellet, a téli legmagasabb fűtésszámla kb. 30 000 Ft. Minden közműszolgáltató elérhető, a fogyasztás külön mérőórákkal mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Csatorna a telekre nem került bevezetésre, az utcában található. Telek: A telek teljesen körbekerített, és a főépület mellett egy kb. 20 nm-es tároló/műhely is kialakításra került. A kertben található több fa, köztük termő füge, fenyőfák és egyéb dísznövények, a jelenlegi tulajdonos a kert végében konyhakertet alakított ki. Az udvarban sok lehetőség van, kerti sütögető, szaletli és nyári konyha is helyet kaphat. Közlekedés: A közlekedés kiváló, az 50-es villamos és a több busz megállója (182, 182A, 184) kb. 5 van gyalog. Több buszmegálló található a közelben, számos bevásárlási lehetőség, iskola és óvoda is sétatávolságra. Kiváló lehetőség családosoknak, akár befektetőknek egyaránt. Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Várom megtisztelő érdeklődését! Somogyvári Viktória Briliáns fokozatú értékesítő, mentor, okleveles értékbecslő 06 20 415 5070 somogyvari.viktoria@dh.hu Referencia szám: HZ042792