Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2478262

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

169 000 000 Ft (432 225 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036493-5041811
Alapterület: 283 m²
Telekterület: 498 m² ( 138 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, az Üllői út közelében kínálok eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlant. Az épület 2000-ben épült, összesen 283 négyzetméteres családi ház, amely két szinten helyezkedik el. Az ingatlanban összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható és sokoldalúan használható. A panzió rész már 20 éve sikeresen működik, bevezetett és visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshez. Továbbá az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült, 40 négyzetméteres dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve. A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés biztosít stabil és előre kalkulálható bevételt. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, az Üllői út mindössze 2 percre van, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pedig pár perc távolságra elérhetők. A forgalmas, jól látható helyszín mind a panzió, mind az üzlet szempontjából előnyös. Ez a komplexum kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen egy helyen működik hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintésért. Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: +36/706154751, e-mail: ernszt.zsuzsanna@dh.hu Referencia szám: HZ036493-HI