Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2598041

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

119 000 000 Ft (327 824 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Brassó utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ077872-5286135
Alapterület: 145 m²
Telekterület: 527 m² ( 147 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújítandó ikerház fél Budapesten a XVIII. kerületben Szent Imre-kertvárosbanCsendes, családias kertvárosi környezetben kínálunk megvételre Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szent Imre-kertvárosban egy tehermentes, felújítandó ikerház felet, 527 m²-es telken.Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezettek a körülmények (ügyvédi megosztással).A ház az 1950-as években épült, masszív tégla szerkezettel. Lakószintje 88,5 m² (teraszokkal együtt). A ház alatt összesen 55,5 m²-nyi fűthető 3 helyiségből álló pince helyezkedik el. Emellett további 46 m² melléképület is található a telken, amely garázst, műhelyt és egy külön mosdóval ellátott tároló helyiséget is magában foglal.Az épület nagyon jól megépített, masszív, azonban a felújításra megérett.Főbb adatok: 88,5 m² lakótér 55 m² pince 46 m² melléképület (garázs + műhely) 3 külön nyíló szoba konyha + kamra fürdőszoba WC-vel két bejárat, ké terasz 3x16A áram összközműves jó állapotú tetőszerkezet, cserépfedésAz ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, mindkettőhöz terasz kapcsolódik.A helyiségek belmagassága 3m.A fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal megoldott, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. Az elektromos hálózat 3x16A teljesítménnyel rendelkezik.A tetőszerkezet jó állapotú, cserépfedéssel ellátott.A pince három helyiségből áll, melyek fűthetőek, ezek korábban műhelyként funkcionáltak, így vállalkozásra, barkácsolásra vagy tárolásra is kiválóan alkalmasak lehetnek.Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, elkészültét követően feltöltésre kerül.A feltöltött fényképek között AI által rendezett képek is találhatóak! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ077872