Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2533162

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

114 999 000 Ft (299 477 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021565-5140565
Alapterület: 179 m²
Telekterület: 816 m² ( 227 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Felújítandó családi ház komoly potenciállal, készpénzes vevőknek ajánlva Budapest XVIII. kerületében kínálunk megvételre egy jelentős felújítást igénylő családi házat, amely ideális választás befektetőknek, tapasztalt felújítóknak vagy olyan készpénzes vevőknek, akik nem riadnak vissza egy nagyobb volumenű beruházástól. Az ingatlan nem tisztasági festéssel megoldható kategória itt valódi értéknövelő munkában lehet gondolkodni. Cserébe viszont olyan alapot ad, amelyből igény szerint modern, értékes és jól eladható vagy hosszú távon élhető otthon alakítható ki. Fontos tudnivalók: Az ingatlanhoz korábban befejezetlen bővítés kapcsolódik A földhivatali térképvázlat és a valós állapot között eltérés van Amennyiben kiderül, hogy használatbavételi engedély nem került kiadásra, illetve fennmaradási engedély szükséges, ennek ügyintézését elindítjuk, azonban a folyamat végigvitele várhatóan a vevő feladata lesz Ennek többszázezres akár milliós költségvonzata lehet (építész, földmérő, hatósági eljárások) Ez az ingatlan nem hitelre optimalizált, viszont készpénzes vevő számára reális és kezelhető helyzet, különösen akkor, ha a vevő maga is további átalakítást vagy bővítést tervez. Referencia szám: HZ021565