Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2502298

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

56 000 000 Ft (145 833 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ091470-5085655
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 493 m² ( 137 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szemeretelepen várja új vállalkozó szellemű lakóit egy önálló családi ház. Ha olyan otthont keres amit saját igényeire szabhat, mégis önálló, nincs átjárás egymáson vagy egy esetleges közeli szomszéd, itt minden elképzelését megvalósíthatja. A telek besorolása LKe-1/AT így a beépíthetősége 35%, tehát összesen 172 négyzetméter alapterületű ingatlan építése lehetséges, továbbá a jelenlegi épület tetőterének beépítése vagy a jelenlegi épülethez való hozzáépítés is lehetséges. -Szabadon álló beépítési mód -Terepszint alatt 35% beépítés -Legkisebb/Legnagyobb épület magasság: 3-6 méter -Szintterületi mutató 0,7 A jelenlegi épület téglából épült, beton alapra statikailag abszolút rendben van, nem ázik, nem reped, nem penészedik! Részben alápincézett, a pince is teljesen száraz. Jelenlegi fűtése cserépkályhával és fatüzelésű kályhával megoldott. Közműveket tekintve víz, csatorna és az áram is be van vezetve! gázcsonk a telekhatárnál található. Ha felújítana, hozzáépítene vagy valamilyen üzleti tevékenységi elképzelése van ez az ingatlan tökéletes választás! Várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ091470