Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2502306

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

56 000 000 Ft (145 833 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ091470-5085613
Alapterület: 70 m²
Telekterület: 493 m² ( 137 négyszögöl )
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Szemeretelepen, csendes környezetben várja új, vállalkozó szellemű tulajdonosát ez az önálló családi ház – tele lehetőséggel, ha a saját ízlésére formálná otthonát. Ha fontos, hogy különálló házban éljen, ahol nincs közös fal vagy zavaró közelség, ez az ingatlan remek alapot ad álmai megvalósításához. A telek besorolása LKe-1/AT, így a beépíthetőség 35%, vagyis akár 172 m² alapterületű új épület is létrehozható. A tetőtér beépítése vagy a meglévő épület bővítése szintén lehetséges. Főbb paraméterek: - Szabadon álló beépítési mód - Terepszint alatt max. 35% beépítés - Épületmagasság: 3–6 méter - Szintterületi mutató: 0,7 A jelenlegi épület tégla falazatú, beton alapú, szerkezetileg kifogástalan: nem reped, nem ázik, nem penészes. Részben alápincézett, a pince is száraz. A fűtést cserépkályha és fatüzelésű kályha biztosítja. Víz, csatorna és villany bevezetve, gázcsonk a telekhatáron. Akár felújításban, bővítésben, akár vállalkozási célú hasznosításban gondolkodik, ez az ingatlan stabil alapot ad elképzeléseihez. Várom hívását! Referencia szám: HZ091470-HI