Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2598081

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

169 000 000 Ft (465 565 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Margó Tivadar utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ036493-5286110
Alapterület: 283 m²
Telekterület: 498 m² ( 138 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 9 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest XVIII. kerületében, frekventált helyen, Üllői út közelében, kiváló adottságokkal rendelkező, több funkciós ingatlan!Az ingatlan jellemzői: 2000-ben épült, összesen 283 m²-es családi ház, két szinten Az épületben összesen 9 szoba található, ebből 2 galériás, így rendkívül jól kihasználható A panzió rész 20 éve üzemel, bevezetett, visszajáró vendégkörrel, ami biztos alapot jelent a további működtetéshezTovábbi részei és lehetőségek: Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, 2001-ben épült 40 m²-es dohánybolt épület, amely szintén bevezetett üzlet immár 8 éve A dohányboltra még 5 évig érvényes, fix havi díjas szerződés van érvényben, ami stabil, előre kalkulálható bevételt biztosítElhelyezkedés és infrastruktúra: Kiváló megközelíthetőség: buszmegálló közvetlenül a ház előtt Az Üllői út mindössze 2 percre, bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások pár perc távolságra Forgalmas, jól látható hely, ami panzió és üzlet szempontjából is előnyKivételes befektetési lehetőség: egy helyen működő, hosszú ideje üzemelő panzió és dohánybolt, meglévő vendég- és vevőkörrel, folyamatos bevétellel! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ036493