Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2633835

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

169 900 000 Ft (469 337 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ083250-5362186
Alapterület: 148 m²
Telekterület: 500 m² ( 139 négyszögöl )
Építés éve: 2026
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, erkélyes családi ház Almáskerben 500 nm-es privát telekrésszel. Eladó Budapest 18.kerületében, Almáskert csendes, új építésű részén egy nettó 148 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás körbejárható családi ház 18 nm-es terasszal. A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák akár itt a lakóparkban is megtekinthetőek. 128 nm hasznos lakótérrel rendelkezik, mely egy közel 500 négyzetméteres telken fekszik. Nappali + 3 hálószobával, háztartási helyiséggel, garázzsal, terasszal és erkéllyel is rendelkezik. A földszinten egy 40 nm-es amerikai konyhás nappali tárul elénk, melyből egy 18 négyzetméteres teraszon keresztül juthatunk ki a saját privát kertünkbe.Autóval garázsban és az udvaron is lehet parkolni. Műszaki adatok: - Beton alap, Porotherm 30 X-therm Rapid főfalazat - Porotherm válaszfalak- Monolit vasbeton födém - 15 cm homlokzati szigetelés - 30 cm födémszigetelés - Háromrétegű hőszigetelt barna nyílászárók - Betoncserép fedés - Hőszivattyús padlófűtés - 1db klímakiállás - Elektromos garázskapu és kertkapu - 4 kamerás biztonsági rendszer és riasztó Burkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatók.Hideg/meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékhatárig van lehetőség választani, a szaniterekre, csaptelepekre és belső nyílászárókra szintén meghatározott keretösszegek állnak rendelkezésre: beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db, kád tartozékaival 80.000 Ft-ig, csaptelep 20.000 Ft/db, mosdó 20.000 Ft/db értékig az ár részét képezik.A lakópark teljesen új, modern környezet, összetartó közösség jellemzi. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás, M5-ös és a 4-es út mind-mind maximum 5 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 5-10 perc sétára, ahonnan a buszok Kőbánya Kispest vasútállomásig, illetve Határ úti metrómegálló, Ferihegyi vasútállomás is megközelíthető. 10 perc busz távolságra Ferihegyi vasútállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekedhetünk. Séta távolságra: Gyógyszertár, Spar, Iskola, Óvoda, Posta. Ha ön is itt szeretne élni keressen bizalommal a hét bármely napján!