Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2602485

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

79 900 000 Ft (220 110 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Kölcsey utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ069583-5291567
Alapterület: 77 m²
Telekterület: 400 m² ( 111 négyszögöl )
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló lehetőség Újpéteritelepen: Felújítás alatt álló 3 szobás családi ház eladó! Eladásra kínálunk Budapest XVIII. kerületében, Pestszentimre központi, mégis csendes részén egy 76 nm-es, barátságos családi házat, amelyhez egy saját 400 m²-es telek is tartozik. Az ingatlan a közelmúltban fontos műszaki és esztétikai frissítéseken esett át, ami még jlenleg is zajlik, így az új tulajdonosnak már csak minimális felújítási munkálatokkal kell számolnia! Az ingatlan főbb jellemzői és a felújítás részletei: Kiváló elosztás: Az utcafronti épületben 3 szoba, tágas konyha+étkező, előszoba, fürdőszoba és egy különálló mellékhelyiség található. Korszerűsített műszaki állapot: A villanyvezetékeket teljes körűen újravezetékezték, így a hálózat modern és biztonságos. Esztétikai frissítés: A falak friss festést kaptak, az ablakokat pedig korszerű, hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárókra cserélték, melyeket praktikus redőnyökkel is felszereltek. Épület és fűtés: Az 1960-as években épült, vegyes falazatú ház fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vízről pedig egy villanybojler gondoskodik. Plusz tárolókapacitás: A házhoz tartozik további 2 db, egyenként nagyjából 10 nm-es tároló- és szerszámos helyiség, amely remekül használható a kerti eszközök vagy ritkábban használt holmik elrejtésére. Kert és parkolás: A 400 m²-es, kellemes méretű udvar egy igazi zöld sziget, amely egyszerre nyújt teret a kerti pihenésnek és a hobbi kertészkedésnek. A kert hangulatát termő gyümölcsfák (cseresznye és alma), valamint egy málnabokor teszi teljessé. A telekre gépjárművel történő beállás jelenleg nem megoldott, azonban a ház előtti csendes utcában a parkolás biztonságos és ingyenes. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan lokációja kiváló! Pestszentimre központi részén, egy csendes mellékutcában fekszik, mégis sétatávolságra a vasútállomástól. A környéken több buszjárat is közlekedik, így a belváros és a szomszédos kerületek is könnyedén elérhetőek. A mindennapi élethez szükséges intézmények önkormányzat, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, iskola, valamint többféle bevásárlási lehetőség mind a közvetlen közelben megtalálhatóak. Az ingatlan, hitelezhető! Szeretné személyesen is megtekinteni ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező otthont? Kérem, keressen bizalommal telefonon, és rugalmasan megmutatom Önnek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ069583