Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2570626

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

54 900 000 Ft (152 925 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ095970-5225524
Alapterület: 130 m²
Telekterület: 510 m² ( 142 négyszögöl )
Építés éve: 1908
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Az Üllői úttól alig pár méterre kimondottan frekventált helyen eladó lakóövezeti telek felújítandó vagy bontandó családi házzal Budapest XVIII. kerületben Pestszentlőrinc, Rendessytelepen kínálom eladásra ezt a kitűnő helyen lévő telket és a rajta lévő zárt sorú beépítésű lakóingatlant melléképülettel. Lke-1/AT lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar, egyéb épület művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt, 510 m2-es közbenső telek (a telek utcafrontja 15 méter, hossza 34 méter). A helyi építési szabályzat 33.§ 2. bekezdés g.) pontja alapján (Lke-1/AT kertvárosias aprótelkes lakóterület) a telek beépíthetősége 800 m2 alatt: 35%! A telken áll egy bruttó 130 m2 alapterületű, 3 lakrészből álló nappali + 3 szobás tégla építésű ház és egy 27 m2-es szintén tégla építésű melléképület, mindkettő szerepel a térképmásolaton. Közművek: - hálózati ivóvíz be van vezetve az ingatlanba, jelenleg le van zárva, - az ingatlan be van kötve a csatornahálózatba, - az ingatlan rá van kötve a villamoshálózatra, több villanyórával rendelkezik, - a gázról le lett kötve, a gázcsonk a telekhatáron található. Felújítás esetén az ingatlan teljeskörű korszerűsítést igényel (nyílászárók, villamoshálózat, tető). Az utca igazi kertváros hangulatát idézi, a szomszédok kimondottan kedvesek és segítőkészek. Ajánlom elsősorban befektetőknek és kivitelezőknek! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ095970