Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2111634

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

149 000 000 Ft (387 013 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M230105-4247499
Alapterület: 200 m²
Telekterület: 461 m² ( 128 négyszögöl )
Építés éve: 2017
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Minőség, kényelem, pihenés, luxus! Páratlan lehetőséget és minőségi anyagok felhasználásával épült ingatlant kínálunk a XVIII. kerületben. Lakóház és wellness központ egyben! Újpéteri telepen, 5 éve bővített, önálló, körbejárható, 200 m2-es családi ház 461 m2-es telken eladó. -Az ingatlan 30 cm főfallal épült, 12 cm homlokzati hőszigeteléssel ellátva. -Alumínium 3 rétegű, szigetelt nyílászárók vannak beépítve. -Az ablakokra elektromosan működtethető zsaluzia árnyékolás került, több ablakon szúnyogháló is van. -A tető fedése antracit színű korcolt fémlemez. -3 zónás termosztáttal vezérelt, egy az emeleten, egy a lakótérben, egy a wellness térben, automata, programozható érzékelőkkel. -Légkondicionálás az emeleten és a wellness térben. -Riasztó nyitás- és mozgásérzékelőkkel ellátva. -A wellnes tér tervezése és kivitelezése nagy igényességgel készült. Az esetlegesen keletkező pára elszívására automata érzékelő és automata párátlanító berendezés van (Calorex 55) kiépítve, padlófűtés lett telepítve (kiegészítő ablakok előtti fűtőradiátorokkal). A berendezés a garázsban található a gépészeti térben. A nyílászárók páramentesítésére + fütés van az ablakok előtt. A wellness térben található egy 4-5 személyes jacuzzi, földbe süllyesztve és egy 4,7 m2-es igényes Finn szauna Himalája sótégla díszítéssel és ízléses, diszkrét világítással. A terasznál kb 4,5 méter hosszon két oldalon, harmonika ajtók, melyek igény esetén elhúzhatók, így biztosítva közvetlen kapcsolatot a kerttel. -3 fázis van, önálló víz, villany, gázellátás. -A Hörmann szekcionált garázsajtó és kertkapu elektromosan működik. Több autó részére beállási lehetőség van a kertben. -Viessmann kombi típusú kazán 120 l puffertartállyal. -Víztisztító berendezés került beépítésre. -Igényes, egyedi gyártású világító testek biztosítják a hangulat és egyéb világítást. -Tartalék kémény kandalló építéséhez. -Elektromos automata öntözőrendszer található a kertben, melyet fúrt kútból üzemeltetnek. -Jelenleg egy másik önálló ház található a telken. Ha megnézi, beleszeret! Központban, de mégis csendes utcában található ingatlan. Közlekedése, tömegközlekedése kiváló. Iskola, óvoda, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek a közelben megtalálhatók. Referencia szám: M230105