Eladó Ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2539517

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

161 900 000 Ft (450 975 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321474-5154407
Alapterület: 207 m²
Telekterület: 834 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 1994
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS ÁR-ÉRTÉK ARÁNY - OLVASSA VÉGIG! Kizárólag nálunk! A XVIII. kerület kedvelt részén, Miklóstelepen eladó egy jó állapotú, 1994-ben épült, kétgenerációs családi ház. Az ingatlan alapterülete a két lakószinten összesen 207 nm, amely többek között 2 nappali plusz étkezőt, 5 szobát, valamint 2 fürdőszobát foglal magába. Az épület körbejárható, fekvése délnyugati és egy 834 nm-es telken áll. Fűtését két Vaillant gázkazán biztosítja. A hűtésről pedig három klímaberendezés gondoskodik. A kültéri ajtók és ablakok, magas minőségű SOFA nyílászárók és a ház riasztó rendszerrel ellátott. Az ingatlan környezete jól élhető és ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, piac, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő - mind séta távolságra. AZ INGATLANHOZ MÉG AZ ALÁBBIAK TARTOZNAK - Pince. Alapterülete: 67,5 nm. Egy garázsból és egy nagyobb helyiségből áll, valamint a kazánház is itt kapott helyet. Megvilágítását hat ablak is segíti. - Különálló, tégla szerkezetű garázs. Alapterülete: 22,6 nm. - Különálló, hullámlemez oldalú tároló. Alapterülete: 12,2 nm és szerszámok, kerti eszközök tárolására kiválóan alkalmas. - Nagy belmagasságú, rendezett kialakítású tetőtér, amely további hasznosításra alkalmas. FONTOS! Ami pedig ennek a családi háznak ? az előzőek mellett ? jelentős többlet adottságot biztosít, hogy a két lakószint (hivatalosan is két lakás) valósan nyújthat önálló, egymástól szeparált életteret két család vagy két generáció számára is. Az ingatlan ezt lehetővé tevő tulajdonságai: - zárt lépcsőház, amely a két lakószint belső tereit nem érinti, - szintenként külön gázórák és két gázkazán, - szintenként külön elektromos mérőórák, - külön garázsok és utcai kijáratok kialakítási lehetősége, a telek jellegéből adódóan. Ez az ingatlan, elhelyezkedésével, átgondolt elrendezésével, tágas tereivel, minőségi anyaghasználatával egy kivételesen kényelmes otthon lehetőségét kínálja. Állapotát tekintve, akár azonnal költözhető. Hasznosítási lehetőségei pedig még sokrétűen bővíthetőek, amely befektetésként is vonzóvá teszi. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban a hét bármely napján, keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M321474