Eladó ház, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2420503

Budapest - Budapest XVIII., Családi ház

94 900 000 Ft (236 658 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII. Rákóczi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ087529-4949519
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 540 m² ( 150 négyszögöl )
Építés éve: 1992
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

18. kerület csendes mellékutcájában önálló családi ház eladó! Budapest XVIII. kerület Újpéteritelep részén, egy folyamatosan karbantartott 100 nm-es, körbejárható, önálló családi kínálok megvételre. Kiemelném a családi ház teljes dokumentációja rendelkezésre áll. Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, mégis kitűnő közlekedés jellemzi a környéket, a Nemes Utcai Központ 5 perces autóútra található, az M0-autópálya 5 perc alatt elérhető. Az épület tégla építésű, betonfödémes, kisebb átalakítással akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. Tájolásának köszönhetően egész nap világos a családi otthon. Az 1990-es évek elején épült, összkomfortos ház még irigylésre méltó minőségben lett megépítve. A földszintre belépve a tágas közlekedőből a nappali étkező részbe jutunk, melyet akár a konyhával össze is lehet nyitni. A fürdőszoba mellett található a kazánház, mely akár szobává is alakítható a garázs feláldozásával akár még egy 12 nm-es szobát is kialakíthatunk. Mindenki álma egy kamra a földszinten ez is megtalálható. Az emeletre kényelmes lépcsőn jutunk fel, jelenleg 2 db hálószoba kapott helyet a fürdőszoba befejezésre vár és még egy szoba könnyedén kialakítható. FONTOS INFORMÁCIÓK: - az épület Porotherm téglából épült. - az ablakok fa típusú Sofa nyílászárók, a földszinten redőnnyel ellátva. - a fürdőszoba és a konyha felújításon esett át, - a tető cseréppel borított, a vízszintes részen 10 cm szigetelés van. - a villanyvezetékek réz vezetékek, - a fűtés cirkóról történik, - a burkolatok cseréje megtörtént, - az ingatlan külső szigetelést nem kapott, színezésre vár. A beépített konyhabútor és a tűzhely és a mosogatógép a klíma a vételárrészét képezi. A többi berendezés bútorzat megegyezés tárgyát képezi. Kiegészítő fűtésként a nappaliban cserépkályha áll rendelkezésre, az emeleten a kellenes hőérzetet klíma biztosítja. Autóbeállás több autó számára megoldott, de garázs is rendelkezésre áll. A gondozott összközműves telek 540 nm-es, melynek még van beépíthetősége akár még egy 60 nm-es épület felépíthető. A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben. A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. Rengeteg lehetőséget rejt magában ez az otthon, akár , még 3-4 db szoba is kialakítható a jövőben. Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően! Megemlíteném ennél a családi háznál hosszabb birtokbaadási időre kell az új tulajdonosnak számolnia. Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit. További kérdésével hívjon bátran! Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ087529