Eladó ház Budapest 18. ker., Belsőmajor

Ingatlan azonosító: HI-2498403

Budapest - Budapest XVIII., Ikerház

99 900 000 Ft (258 140 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0048705-5060483
Alapterület: 110 m²
Telekterület: 170 m² ( 47 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó újépítésű ikerház Budapest XVIII. kerületben a Nagykőrösi úton! Az ingatlan egy hátsó telekrészen helyezkedik el, amit szorgalmi úton lehet megközlelíteni. 110 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali, 4 hálós, 2 fürdőszoba-wc, kamra, terasz és saját kerttel rendelkezik, autónak udvari beálló! A telek 266.64m2 a Telekhasználaton 2. lakás! Műszaki tartalom (részlet) - falazata 30-as Leier 10 cm-es grafitos szigeteléssel, lábazat 15 cm XPS szigetelés - válaszfalak 10 cm-es Leier tégla - födémen 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel - hőszivattyú padlófűtéssel - 3 rétegű külső nyílászárók A fűtése hőszivattyús, padlófűtés az egész házban -választható vagy a nappaliban 3,5 kw-os klíma, vagy klíma kiállás kiépítése minden szobában! -elektromos kapu, -napelem előkészítés, -komplett kamerarendszer riasztóval beépítve Ami vételár részét képezi: Meleg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a filc alátétet és a szegélyt is. Hideg burkolat: 5000ft/m2 amely tartalmazza a fugát és a burkolat váltókat is. Belső tartozékok, szaniter árak: -beltéri ajtó kilinccsel 80.000 Ft/db -kád tartozékaival 80.000 Ft/db -csap 20.000 Ft/db -mosdó 20.000 Ft/db -plusz víz csatorna kiállás kérésre 50.000 Ft/db -villanykiállás fejegységenként 30.000 Ft/db -Kerti csap ára kompletten szerelve: 100.000 Ft/db szaniterek belső nyílászárók készültségi foktól függően választhatók. Megbeszélés és egyeztetés alapján kérhetők plusz extrák és változtatások! A lakás az összes jelenleg futó támogatásra jogosult! Az ingatlan 30% önerővel lefoglalható! Várható átadás 2026.II. negyedév! Amiben segítünk :független Hitelszakértő, ügyvédi háttér!! Hívjon a hét bármelyik napján további információért! Hívjon akár hétvégén is. Kovács Erika / 06704541425 Referencia szám: U0048705-HI