Eladó Ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2218635

Budapest - Budapest XIX., Családi ház

100 000 000 Ft (258 398 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M272727-4640646
Alapterület: 170 m²
Telekterület: 545 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 1910
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálok Budapest XIX. kerületében, egy remek lehetőségeket rejtő, felújítandó, összesen 170 négyzetméteres, 7 szobás családi ház együttest. Az 545 négyzetméteres telken L alakban összesen 3 építmény fekszik, melyből a 100 és 40 négyzetméteres házak összenyithatóak. Mind a 3 építmény teljesen külön mérőórákkal felszerelt, mindegyikben található fürdőszoba és wc, valamint konyha és hálószoba is. Így összesen 7 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlanok felújítása a napokban elkezdődött. Tökéletes állapot ahhoz, hogy látható legyen, hogy szerkezetileg jó, és nem vizesedik sehol. A két nagyobbik háznak az ablakai az utcára, és az udvarra is nyílnak. Ennek köszönhetően egész nap természetes fényáradatban úszik. A legkisebb építmény 30 négyzetméter, ahol egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, és egy fürdőszoba is található. Az ablakok a csendes udvarra nyílnak. A második ház 40 négyzetméteres. Előszobából nyíló konyha, és mellette egy fürdőszoba kapott helyet. Ezek mellett elhaladva egy tágas, 20 négyzetméter fölötti szoba fogad minket, ahova egy 5 négyzetméteres fekvő galériát is építettek. A legnagyobb, 100 négyzetméteres házban először egy nagy előszoba fogad minket, ami üvegfallal ellátott, és udvari nézetű. Innen nyílik egy kisebbik szoba, egy külön álló WC, és a konyha. Itt egy nagyon praktikus spájz is helyet kapott. Innen nyílik egy nagy, több mint 20 négyzetméteres nappali, melyből tovább haladva egy szintén tágas, dupla ablakos szobába lépünk. A telek méretei lehetővé teszik egy fedett autóbeálló, egy szép virágos kert, egy grill sarok kiépítését, és még így is marad hely egy nagy medencének. A fúrt kút gyönyörű dekorációja lehet egy szépen rendezett kertnek, és az öntözést is tökéletesen ellátja. Az ingatlan jó választás lehet nagy családosok, vagy össze költözők számára. Emellett befektetésnek is igazán jó döntés. A három ház jelenleg egymástól külön áll. Így hosszú távú bérbe adás esetén, felújítást követően magas profitot generálhat. Az új tulajdonos a 2 nagyobb házat össze is nyithatja, mellyel egy duplakomfortos, 3-4 szobás házat kaphat. A belmagasság lehetővé teszi, hogy akár az összes szobában fekvő galériát építsen, mellyel a pihenésre szolgáló terek nagyban növelhetőek. A ház elhelyezkedésének köszönhetően az infrastruktúra kiváló. Séta távolságon belül boltok, éttermek is megtalálhatóak, melyek mellett több tömegközlekedési lehetőség is adott. Perceken belül eljuthatunk Kőbánya Kispest-re, ahol nagyobb busz csomópont, 3-as metró végállomás, és vonatállomás mellett, a nagyobb bevásárlás is probléma nélkül megoldható. Innen a budapesti belváros kevesebb, mint 30 perc alatt elérhető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az OTP Ingatlanpont teljes körű hitel ügyintézéssel, és megbízható ügyvédi közreműködést biztosítva segíti a tökéletes Otthon, vagy befektetés kiválasztását és a vásárlást. M272727 Referencia szám: M272727-HI