Eladó ház, Budapest 19. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2422831

Budapest - Budapest XIX., Családi ház

159 900 000 Ft (396 774 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIX. Nádasdy utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ021599-4928204
Alapterület: 133 m²
Telekterület: 526 m² ( 146 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Kiváló lehetőség Kispest Óváros részén.Budapest, XIX. kerület kedvelt részén, családi házas övezetben eladó egy 526 m2-es telekkel rendelkező 133 nm-es önálló családi ház.Az ingatlan saroktelken fekszik, szerkezetileg masszív, hatalmas terekkel állnak rendelkezésre.Az épület tégla építésű, 2000-ben az alábbi felújítások valósultak meg:- új alapozás történt, új aljzatot kapott a ház- villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént,- vízvezeték csere,- fűtés gázkonvektorról történik,- csatorna csere,- a bejárati ajtó korszerű műanyag ajtó.A nyílászárók fa típusúak, redőnnyel és ráccsal ellátottak.A családi otthon 2023-ban tisztasági festésen esett át.Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, két generáció számára tökéletes választás, ha valaki otthonról végezné munkáját, a lehetőség adott.A házba belépve tágas előtérbe jutunk, jobbra a konyha+étkező várja új lakóit, 4 db teljes értékű szoba és egy fél szoba került kialakításra, a fürdőszoba és a wc külön helyiségben található, sőt háztartási helyiség is van.A padlástér igény esetén a ház további bővítésére is lehetőséget ad. Itt akár egy különálló lakás kialakítása is megoldható.A tető egyrészre fafödémes, egy része betonfödémes, padlásfeljáró rendelkezésre áll.A ház remek életteret biztosít, szinte minden generációnak.A 16 nm- es fedett terasz a családi élet új színtere lehet.Autóbeállási lehetőség több autó számára megoldott.FONTOS INFORMÁCIÓ:Állandó hőmérséklet fenntartását két gyönyörű cserépkályha és 1 db hűtő-fűtő klíma is segíti.A ház tágas terei, belső nyílászárói és berendezési tárgyai (melyek külön ellenérték alapján maradhatnak), elegáns polgári hangulatot kölcsönöznek az épületnek.Központi elhelyezkedése által alkalmas, ügyvédi irodának, cégközpontnak, üzlet helyiségnek, közjegyzői irodának, egészségügyi intézménynek is.Írhatnék még a jó tömegközlekedésről, hangulatos környékről, de azt javaslom inkább nézze meg saját szemével!A KÖKI tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető, a Határ Úti Metrómegálló 10 percre található, a Kispesti Piac egy buszmegállónyi távolságra van.A környéken kiváló iskolák, óvodák vannak, minden ami a mindennapi élethez szükséges pár perces sétára található.Jó szívvel ajánlom mindenkinek, aki a fővárosban a zsúfoltságot és zajt kizárva szeretne lakni!Az épület további energetikai korszerűsítésével (külső hőszigetelés, napelem stb.) tovább faraghatja a költségeket. Az ilyen fejlesztéseket az ingatlan megvásárlását követően akár ingyen is megvalósíthatja. Ezzel kapcsolatos részletekért vagy megtekintés miatt hívjon, vagy írjon a megadott elérhetőségek egyikén!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Referencia szám: HZ021599