Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2462082

Budapest - Budapest II., Családi ház

368 000 000 Ft (1 045 455 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M310466-5011728
Alapterület: 233 m²
Telekterület: 2 206 m² ( 613 négyszögöl )
Építés éve: 2013
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Telekáron eladó családi ház, hatalmas lehetőségekkel a II. kerületben, Budakeszi-erdő mellett Eladásra kínálok egy páratlan adottságokkal rendelkező, háromszintes, 233 nm-es családi házat, hatalmas, 2206 nm-es sík telken, a II. kerület egyik legcsendesebb zsákutcájában, közvetlenül a Budakeszi-erdő mellett. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, 2025-ben pedig egy 12 kW-os napelemrendszer került a tetőre, így az energiahatékonyság is biztosított. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Főbb jellemzők: Óriási, parkosított kert Térkövezett udvar, akár 20-30 autó számára parkolóhely Sportterület (foci, kosárlabda) Medence gépészeti előkészítése megtörtént Gyümölcsfák, virágos kert, borház pincével Kiépített öntözőrendszer Nagy terasz jakuzzival és szabadtéri sütögetővel Belső elosztás: Alsó szint: garázs, kazánház, dolgozószoba, mosókonyha, fürdőszoba + WC Középső szint: nappali, konyha, kamra, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, teraszkapcsolat Tetőtér: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba + WC, gardróbszoba Ajánlom: Befektetőknek – telekár alatt, kiváló adottságokkal Nagycsaládosoknak – tágas terek, külön szintek Többgenerációs együttélésre – két bejárat, elkülöníthető életterek Vállalkozóknak – irodának, rendelőnek, akár műhelynek is alkalmas Ez egy ritka lehetőség egyedülálló lokációval és hatalmas potenciállal. További információért, alaprajzért és megtekintésért keressen bizalommal! ⸻ Family House for Sale at Lot Price – Exceptional Opportunity in District II, Next to Budakeszi Forest I am offering for sale a unique, three-storey family house with a total floor area of 233 sqm, set on a huge 2,206 sqm flat plot, located in one of the most peaceful cul-de-sacs of District II, right next to the Budakeszi Forest. The property underwent a complete renovation in 2020, and in 2025 a 12 kW solar panel system was installed, ensuring outstanding energy efficiency. Main features: Enormous, landscaped garden Paved yard with parking space for 20–30 cars Sports area (football, basketball) Swimming pool technical preparation completed Fruit trees, flower garden, wine house with cellar Installed irrigation system Large terrace with jacuzzi and outdoor BBQ Layout: Lower level: garage, boiler room, study, laundry room, bathroom + WC Middle level: living room, kitchen, pantry, 2 bedrooms, bathroom + WC, terrace access Attic: 2 bedrooms, 2 bathrooms + WC, walk-in wardrobe Ideal for: Investors – offered below lot value with excellent potential Large families – spacious rooms, separate levels Multi-generational living – two entrances, separable living spaces Entrepreneurs – perfect for office, clinic, or even workshop use A rare opportunity with an exceptional location and enormous potential. For more details, floor plans and viewing, feel free to contact me. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M310466-HI