Eladó ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2140233

Budapest - Budapest II., Családi ház

850 000 000 Ft (2 202 073 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ043775-4486968
Alapterület: 487 m²
Telekterület: 1 176 m² ( 327 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: luxus
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Törökvészen luxusvilla, lenyűgöző panorámával! II. kerület frekventált részén kínáljuk megvételre ezt az elegáns, 487 négyzetméter lakóterületű (82 négyzetméter összterületű teraszok), 2020-2023-között újjáépített otthont. Az épület a kilencvenes évek végén épült, a teljes átépítés során nyerte el mai formáját. Az épület az alapokig visszabontásra került. Az újjáépítés során a gondos tervezés minden apró részletre kiterjedt, elosztása rendkívül praktikus, nagy, tágas terek, nagyon jó arányok és térkialakítások, a kivitelezése igényes és szakszerű. Az épület felső két szintje elkészült, a két szint együtt 174,5 négyzetméter lakóterületű. A földszinten nappali, konyha, vendégmosdó és terasz kapott helyet, az emeleti szinten 3 szoba 2 fürdő, háztartási helyiség, tároló és egy nagy méretű panorámás terasz került kialakításra. Az épület négy szintes. Földszint 117.3 +10.96 négyzetméter terasz (elkészült) Felső szint 87,22 + 42,2 négyzetméter terasz (elkészült) -1 szint 149.26 +9,25 négyzetméter terasz (befejezésre vár) -2 szint 133,08 +19,9 négyzetméter terasz (befejezésre vár) Az épület szintjei belső lépcsőházon keresztül közelíthető meg. Kiválóan alkalmas egy család vagy 2 generáció számára, de két külön lakásként is tökéletesen funkcionál. A -1 és a -2 szint befejezésre vár, a tulajdonos vállalja az ingatlan befejező munkálatait vevő igénye szerint, és költségén. A hőszigetelésnek, és a 3 rétegű külső nyílászároknak köszönhetően az ingatlan rendkívül jó energiahatékonysággal rendelkezik. Hőszivattyús fűtés és hűtés kerül kialakításra, amely télen (hideg burkolatok alatt) padló és mennyezetfűtéssel fűt, nyáron mennyezethűtéssel hűt, így biztosítva az egyforma hőmérsékletet évszaktól függetlenül alacsony fenntartási költség mellett. A legfelső szinten és a -2 szinten kandalló növeli téli hidegben a komfortérzetet. A telek 1176 négyzetméter összterületű, teraszos kiépítésű. Parkolás 3-4 gépkocsi számára a garázsban és 2-4 autónak felszíni beálló.Ha ez az egyedi, panorámás ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését az elérhetőségeimen. Referencia szám: HZ043775 A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ043775