Eladó Ház, Budapest 2. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556770

Budapest - Budapest II., Családi ház

580 000 000 Ft (1 633 803 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324093-5189225
Alapterület: 360 m²
Telekterület: 940 m² ( 261 négyszögöl )
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: luxus
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

LENYŰGÖZŐ PANORÁMÁS VILLA BUDA TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN – 360 NM, 8 SZOBA, 3 SZINT, ÓRIÁSI TERASZ ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest budai oldalán, mindössze néhány percre a Széll Kálmán tér-től, csendes zsákutcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kúria jellegű családi házat. A mindössze néhány ingatlannal rendelkező utcában garantált a nyugalom és a privát élettér. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a páratlan, 180°-os panoráma, amely többek között a Hármashatár-hegy és a Pilis irányába nyílik, valódi természetközeli életérzést biztosítva. Főbb jellemzők: - 940 nm-es telek, 360 nm lakótér, 3 szint, 8 szoba, 60 nm panorámás terasz Elrendezés: - Földszint: külön lakosztályként is használható egység, fürdő, teakonyha, tárolók - Emelet: amerikai konyhás nappali, étkező, 2 háló, fürdő - Tetőtér: nappali, 3 háló, 2 fürdő, konyha A ház különlegessége a félköríves nappali, amelyet hatalmas üvegfelületek tesznek igazán egyedivé, természetes fényben úszó térrel és lélegzetelállító kilátással. Műszaki tartalom: - kondenzációs kazán + padlófűtés, Ururu-Sarara hőszivattyú rendszer, kandalló, 12 kamerás biztonsági rendszer Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Külső adottságok: - 60 nm-es panorámás terasz (jakuzzi kiállással) - sziklakert, természetközeli növényzettel - 2 állásos garázs + további parkolók Lokáció: A környék csendes, zöldövezeti, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek és kirándulóhelyek könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik exkluzív, panorámás otthont keresnek a természet ölelésében, mégis közel a városhoz. ⸻ STUNNING PANORAMIC VILLA IN BUDA – 360 SQM, 8 ROOMS, 3 LEVELS, LARGE TERRACE Located just minutes from Széll Kálmán Square, in a quiet cul-de-sac on the Buda side, this unique, mansion-style family home offers exceptional privacy and tranquility. The property boasts a breathtaking 180° panoramic view towards the Hármashatár Hill and the Pilis Mountains, creating a truly nature-connected living experience. Key features: - 940 sqm plot, 360 sqm living space, 3 levels, 8 rooms - 60 sqm panoramic terrace Layout: - Ground floor: separate apartment unit with bathroom, kitchenette, storage - First floor: spacious living room with open-plan kitchen, dining area, 2 bedrooms - Top floor: additional living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen The semi-circular living room with large glass surfaces offers abundant natural light and spectacular views. Technical features: - condensing boiler + underfloor heating - Ururu-Sarara heat pump system, fireplace - 12-camera security system Outdoor features: - 60 sqm panoramic terrace (jacuzzi-ready) - landscaped rock garden - 2-car garage + additional parking Location: Peaceful green environment with excellent infrastructure, close to international schools, shops, and hiking areas. An ideal choice for those seeking luxury, privacy, and panoramic views close to the city. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M324093-HI