Eladó ház Budapest 2. ker., Erzsébetliget

Ingatlan azonosító: HI-2444152

Budapest - Budapest II., Családi ház

295 000 000 Ft (741 206 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II. Árpád utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503928-4988228
Alapterület: 367 m²
Telekterület: 835 m² ( 232 négyszögöl )
Építés éve: 2016
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Mediterrán álomvilla Hűvösvölgy határán – elegancia, tér és természet harmóniája A II. kerület egyik legszebb, zöldövezeti részén, Hűvösvölgy és Széphalom találkozásánál egy különleges otthon tárja ki kapuit. Ez a háromszintes, mediterrán stílusban megálmodott villa nemcsak megjelenésével, hanem különleges atmoszférájával is azonnal magával ragad. Tágas terek, letisztult vonalak, és a belső harmónia érzete hatja át minden négyzetméterét. A 835 m²-es, parkosított kert ölelésében álló, 370 m²-es ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át. A korszerűsítés során nem csupán esztétikai, hanem teljes műszaki megújulás történt – beleértve az elektromos és gépészeti rendszereket, valamint a nyílászárókat is. Az eredmény: egy modern, mégis időtlen otthon, amely egyszerre nyújt kényelmet és stílust. Térkialakítás: Földszint – a társasági élet központja A 130 m²-es, világos nappali és étkező tágas, mégis otthonos hangulatot áraszt. A kandalló melege és a fa elemek természetessége különösen barátságossá teszi ezt a teret. Innen közvetlenül a 40 m²-es teraszra léphetünk, amely ideális helyszín egy csendes reggelihez vagy esti borozáshoz. Ezen a szinten egy vendégszoba saját zuhanyzóval, valamint egy külön toalett is helyet kapott. 1. emelet – privát zóna kilátással A család közösségi tere a felsőbb szinten is folytatódik: itt egy amerikai konyhás nappali (50 m²) és egy 20 m²-es, panorámás erkély várja a lakókat. Három hálószoba (két 16 m²-es és egy 20 m²-es), egy gardrób, valamint egy kényelmes fürdőszoba biztosítja a pihenés nyugalmát. 2. emelet – elvonulás a világ elől A tetőtér két szobával, háztartási helyiséggel, tárolóval és külön toalettel gazdagítja az életteret – ideális választás lehet dolgozószobának, vendégtérnek vagy akár tinik birodalmának. A legfelső szinten légkondicionáló gondoskodik a kellemes hőérzetről nyáron is. Kiemelt jellemzők: Nagyvonalú belső terek, természetes fényár Átgondolt, praktikus alaprajz Esztétikus kert szökőkúttal, vakondhálóval, automata öntözéssel Esti hangulatvilágítás a kertben Kamerás kaputelefon, modern biztonsági rendszer Zárt garázs és három fedett autóbeálló Egy kert, ami nyugalmat áraszt A külső terek éppoly gondosan megtervezettek, mint a belső világ: a pázsit mindig rendezett, a növényzet egészséges és élettel teli. A kert minden zugában érezni a mediterrán stílus könnyedségét és időtlenségét. Ez a villa tökéletes választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs otthont keresők vagy olyanok számára, akik szeretik az igényesen kialakított tereket, és értékelik a természetközeli, mégis városi életet. Egy ház, ahol nem csupán lakni lehet – hanem igazán élni.