Eladó ház Budapest 2. ker., Pesthidegkút-Ófalu

Eladó ház Budapest 2. ker., Pesthidegkút-Ófalu

Ingatlan azonosító: HI-2514463

---

---

Leírás

Kétlakrészes, kiváló állapotú családi ház eladó Pesthidegkút Ófalu központjában Pesthidegkút Ófalu kedvelt, központi részén eladó egy jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható, két lakrészes családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár kiadás céljára is. Az épület kialakítása: A ház három szintes, minden szint külön is megközelíthető külső lépcsőházból, ugyanakkor belső lépcsőházzal is összekötött, így maximális rugalmasságot kínál. Garázsszint (földszint): 1 állásos garázs kazánház szauna mosókonyha fűtött helyiség, amely ideális iroda vagy hobbitér kialakítására 1. lakószint: tágas konyha–étkező nappali hálószoba fürdőszoba 2. lakószint: nappali–étkező 2 szoba fürdőszoba Tér és variálhatóság: Az ingatlan összesen 6 szobával rendelkezik, így számos élethelyzethez alkalmazkodik: nagycsaládosoknak: külön szülői és gyerek lakórész home office megoldás: csendes iroda a legalsó szinten két önálló lakásként: összeköltözőknek vagy bérbeadásra A ház folyamatosan karbantartott, így felújítás nélkül, azonnal költözhető. Műszaki és belső felszereltség: 3 rétegű műanyag nyílászárók padlófűtés a konyhában és a nappaliban márvány padlóburkolatok egyedi konyhabútor gránit munkapulttal beépített szekrények egyedi belső ajtók Fűtés, hűtés, energiahatékonyság: gázkazán radiátoros és padlófűtéses rendszerrel 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma vízteres kandalló a nappaliban hőcserélős szellőztető rendszer az egész házban napkollektoros rendszer 6 kW-os napelemes rendszer, még 6 évig szaldós elszámolással Kültéri adottságok: különálló 30 m²-es műhely/garázs 25 m²-es fedett terasz + 12 m²-es napozóterasz 25 m²-es fedett medence grillező a kertben parkolás: garázs + nyitott beállók (minimum 3 autó) Környék és infrastruktúra: buszmegálló, bevásárlás, gyógyszertár, drogéria 4–500 méteren belül óvodák, általános iskolák, francia iskola a közelben szomszédságban szabadidőpark és hangulatos horgásztó Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik tágas, jól átgondolt, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben. Megtekintési szándékkal várom hívását! ENGLISH DESCRIPTION: Well-Maintained, Two-Unit Family House for Sale in the Center of Pesthidegkút Ófalu A well-maintained, versatile family house with two separate living units is offered for sale in the heart of Pesthidegkút Ófalu, an attractive and green residential area of Budapest. The property is an excellent choice for large families, multi-generational living, home office use, or investment purposes. Property layout: The house consists of three levels, each accessible independently via an external staircase, while also connected by an internal staircase, offering maximum flexibility. Ground floor / garage level: Single-car garage Boiler room Sauna Laundry room Heated room suitable for a home office or hobby space First residential level: Spacious kitchen with dining area Living room Bedroom Bathroom Second residential level: Living–dining area Two bedrooms Bathroom Space & flexibility: The property offers a total of 6 rooms, adapting easily to various needs: Ideal for large families – separate living areas for parents and children Perfect for home office use – quiet workspaces on the lower level Two independent apartments – suitable for multi-generational living or rental income The house has been continuously and carefully maintained, allowing immediate move-in without renovation. Interior features & technical details: Triple-glazed plastic windows Underfloor heating in the kitchen and living room Marble flooring Custom-made kitchen furniture with granite countertop Built-in wardrobes Custom interior doors Heating, cooling & energy efficiency: Gas boiler with radiator and underfloor heating system 4 inverter air-conditioning units with heating and cooling function Water-heated fireplace in the living room Heat recovery ventilation system throughout the house Solar thermal system 6 kW solar panel system, with net metering for another 6 years Outdoor features: Separate 30 sqm workshop/garage 25 sqm covered terrace and 12 sqm sun terrace 25 sqm covered swimming pool Garden barbecue area Parking: garage + outdoor parking spaces for at least 3 cars Location & infrastructure: Bus stop, shops, pharmacy, and drugstore within 400–500 meters Several kindergartens and primary schools nearby, including the French School Adjacent recreation park and a picturesque fishing lake This property is an excellent opportunity for those seeking a spacious, energy-efficient, and thoughtfully designed home in a peaceful yet well-connected environment. For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése