Eladó ház Budapest 2. ker., Pesthidegkút-Ófalu

Ingatlan azonosító: HI-2524004

Budapest - Budapest II., Családi ház

310 000 000 Ft (794 872 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H511201-5126756
Alapterület: 343 m²
Telekterület: 950 m² ( 264 négyszögöl )
Építés éve: 1977
Egész szobák száma (12 m² felett): 6 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

II/a kerületben, Pesthidegkút Ófalu központjában, jó állapotú, két lakrészes családi ház eladó . A 3 szintes házban a két lakóegység önállóan is megközelíthető, így akár nagycsaládosoknak vagy összeköltözőknek is megfelelő választás lehet. Földszinti garázsszint : 1 állásos garázs, kazánház, szauna, mosókonyha és egy fűtött helyiség, amely alkalmas lehet iroda kialakításra. 1. lakószint: tágas konyha-étkező, nappali, hálószoba, fürdőszoba. 2. lakószint: nappali-étkező, 2 szoba, fürdőszoba. A ház összesen 6 szobát kínál, különböző igényeket kielégítve. Nagycsaládosoknak: lent a szülői, emeleten a gyerek lakrésszel. Két lakásként: nagyszülőkkel összeköltözőknek, vagy akár kiadásra. A ház folyamatos gondos karbantartásnak örvend, így akár felújítási igény nélkül költözhető. 3 rétegű műanyag nyílászárók, padlófűtés a konyhában és a nappaliban, márvány padlóburkolat, egyedi konyhabútor gránitpulttal, beépített szekrények, egyedi belső ajtók teszik kényelmessé és esztétikussá az ingatlant. Fűtése gázkazán, radiátoros és padlófűtéses kialakítással, amit vízteres kandalló egészít ki a nappaliban, 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a hűtésről, hőcserélős szellőztető rendszer lett kiépítve az egész házban, a költséghatékonyságot a napkollektoros rendszer és napelemes rendszer (6 kW) – 6 évig szaldós elszámolással szolgálja. A főépületen kívül egy 30 m²-es műhely-garázs is található a telken, továbbá 25 m²-es fedett és 12 m²-es napozóterasz. A kertben 25 m2-es fedett medence, és grillező is helyet kapott. Parkolási lehetőség: garázs + nyitott beálló (minimum 3 autó számára) A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló: 4-500 m-en belül elérhető buszmegálló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, drogéria. A közelben számos óvoda, általános iskola található, továbbá a francia iskola. A telek szomszédságában szabadidőpark és egy hangulatos horgásztó nyújt kikapcsolódást.