Eladó ház Budapest 2. ker., Petneházyrét

Ingatlan azonosító: HI-2624091

Budapest - Budapest II., Családi ház

499 000 000 Ft (1 374 656 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H495809-5339458
Alapterület: 483 m²
Telekterület: 2 000 m² ( 556 négyszögöl )
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 5 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Megvételre kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, 2 lakásos, négy szintes családi házat, amely a természetvédelmi terület szomszédságában, csendes, zöld környezetben helyezkedik el. Az ingatlan összközműves telken található, amely 2000 m²-es, a ház pedig nettó 483 m² alapterületű. A pinceszinten mosókonyha lett kialakítva, valamint itt kapott helyet a gépészeti helyiség. Ezen a szinten könnyen kialakítható fitness részleg (36,44 m2), valamint egy médiaszoba (28,10 m2). A földszinten található 2 nappali (az egyik átalakítható amerikai konyhás nappalivá), konyha-étkező, illemhelyiség. Az 1. emeleten összesen 4 hálószoba helyezkedik el, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik. A 2. emeleten található a főhálószoba saját, sarokkádas, dupla mosdós fürdőszobával, dolgozószoba, illemhelyiség bidével, tároló, családi tér/társalgó. Főbb jellemzők: Gázkazán padlófűtéssel Fatüzelésű kandalló, amely az egész ház fűtését biztosíthatja A földszinten lehetőség van plusz kandalló beépítésére Napkollektoros rendszer a fenntartható energiafelhasználás érdekében Vezetékezés előkészítve klíma és központi porszívó beépítéséhez Riasztórendszer Elektromos kapu Elektromos redőnyök beépítése elő lett készítve Hőszivattyú helye kialakított Háromrétegű ablakok Tágas kétállásos garázs Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén, Petneházyréten található. A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben számos bevásárlási lehetőség és alapvető szolgáltatás elérhető, többek között szupermarketek, kisebb üzletek és piacok. A családosok számára különösen előnyös, hogy a környéken több óvoda és iskola is található. Bevásárlási lehetőségek: Számos kisebb üzlet, valamint a Budagyöngye Bevásárlóközpont, a Stop Shop és a Hűvösvölgyi Spar is rövid autóúttal elérhető. Oktatási intézmények: A közelben több kiváló óvoda és iskola is található, például a Budapesti Német Iskola, a Klebelsberg Kuno Általános Iskola és a Gyermekek Háza Alternatív Általános Iskola, Völgy Utcai Ökumenikus Óvoda, Gesztenyéskert Óvoda Egészségügyi és egyéb szolgáltatások: Gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bankok, éttermek és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. Kiváló közlekedés: Az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető. A 22, 22A és 222-es buszok néhány perces sétával elérhetők, amelyekkel Hűvösvölgy és a Széll Kálmán tér is gyorsan megközelíthető. Az autós közlekedés is kényelmes, a Budakeszi út és a Szilágyi Erzsébet fasor könnyű összeköttetést biztosít a belvárossal. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben a város nyújtotta kényelmi szolgáltatások is könnyen elérhetők. További információért, megtekintési időpontért vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.