Eladó ház Budapest 2. ker., Széphalom

Ingatlan azonosító: HI-2600250

Budapest - Budapest II., Családi ház

240 000 000 Ft (653 951 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest II.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514231-5262630
Alapterület: 255 m²
Telekterület: 1 383 m² ( 385 négyszögöl )
Építés éve: 1991
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

FELÚJÍTANDÓ, KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAPEST II/A. KERÜLETÉBEN, SZÉPHALMON – NAGY TELEK, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, FEJLESZTÉSI POTENCIÁL Budapest II/A. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Széphalom csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kivételes lehetőségeket rejtő, stabil szerkezetű családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, valamint befektetők számára egyaránt. Az 1991-ben épült ingatlan egy 1383 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, amely nemcsak kellemes zöld környezetet biztosít, hanem komoly fejlesztési potenciált is magában hordoz. A telek adottságai lehetővé teszik akár három különálló lakás kialakítását is, így az ingatlan hosszú távon is rendkívül értékálló befektetést jelenthet. A ház nettó 255 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez két lakószint és egy teljes pinceszint tartozik. Az ingatlanban összesen 8 szoba és 3 fürdőszoba található, így kiválóan alkalmas nagyobb családok számára, illetve többgenerációs otthon kialakítására is. A méretéből és elrendezéséből adódóan otthoni iroda, rendelő vagy vállalkozási célú tér kialakítására szintén ideális lehetőséget kínál. Az épület belső terei jól alakíthatók, a szerkezet stabil, így a felújítás során modern, a mai kor igényeinek megfelelő luxusotthon vagy akár több lakóegységből álló ingatlan is kialakítható. Főbb jellemzők: Budapest II/A. kerület – Széphalom csendes, kertvárosi környezet sík utcák, kiváló megközelíthetőség buszmegálló sétatávolságon belül 1383 m²-es, gondozott telek 1991-es építés nettó 255 m² lakóterület 2 lakószint + pinceszint 8 szoba 3 fürdőszoba felújítandó állapot stabil szerkezet, jól variálható belső terek akár 3 lakás kialakítására alkalmas telek MIÉRT SZÉPHALOM? Széphalom a II. kerület egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik. A környéket csendes utcák, rendezett családi házak és kimagasló életminőség jellemzi. A közelben több neves oktatási intézmény található, többek között a Gustave Eiffel Francia Iskola és az Amerikai Iskola, emellett bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok is könnyedén elérhetők. A Hüvi Bevásárlóközpont, a Stop Shop, valamint a Budai-hegység kirándulóútvonalai mind hozzájárulnak a környék kiemelkedő vonzerejéhez. Ez az ingatlan nem csupán egy felújítandó ház, hanem egy ritka adottságokkal rendelkező lehetőség Budapest egyik legzöldebb és legértékállóbb környékén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át egy exkluzív családi otthonná vagy értékálló befektetéssé, várom megtisztelő megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.