Eladó ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2477969

Budapest - Budapest XX., Családi ház

63 000 000 Ft (161 125 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ063531-5041773
Alapterület: 88 m²
Telekterület: 269 m² ( 75 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ELADÓ PESTERZSÉBET PACSIRTATELEPI RÉSZÉN EGY KÉTGENERÁCIÓS, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ, 269 nm TELKEN!!! AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!!! A telken két külön bejárattal rendelkező, összközműves ingatlan található. Az első ház az 1950. években épült mészhomok téglából, fa födémmel cserép fedéssel. Az utcai szoba ablaka és a bejárati ajtó korszerű műanyag, a többi régi fa tokos ablakok. Felújítások: 2022. - belső padló és falburkolatok. - fűtési rendszer: új gázkazán és csövezések, de a régi fűtőtestek maradtak beépítve. - elektromos hálózat felújítása. 2023. - utca fronti szoba és bejárati ajtó műanyagra cserélése. - új kerítés készült az utca frontra. 2024. -10 cm.-s szigetelést kapott az ingatlan - vékony vakolat színezés. A tető az elmúlt három évben folyamatos javításokon esett át. Elrendezése: Előszoba, szoba melyből nyílik az utca fronti szoba. konyha étkezővel és kádas fürdő toalettel. Fürdőszoba felújítandó állapotban van. 2. ingatlan 1990-s évek első felében készült téglából, fa födémes, cserépfedéses, fa gerendák között üveggyapot. Konyha nem lett kialakítva. Teljesen felújítandó állapotban van. Elrendezése: Előszoba, két szoba, zuhanyzós fürdő toalettel és egy közlekedő, amely az első házzal köti össze. Itt be lett építve az ajtó amely bármikor ki szedhető és össze nyitható a két ingatlan. Összközműves a két ingatlan nem rendelkezik külön mérőkkel! Ez az ingatlan nem csak otthonként szolgálhat, hanem befektetésként is kiváló, tekintettel a két különálló lakrészre és a dinamikusan fejlődő kerületre. Pesterzsébet egy kedvelt lakóövezet, amely kiváló infrastruktúrát kínál az itt élők számára, beleértve az oktatási intézményeket, vásárlási lehetőségeket és zöld területeket, amelyek ideálisak a szabadidős tevékenységekhez. A Pacsirta telep nyugodt és barátságos atmoszférát kínál, tökéletes választás azok számára, akik a városon belül is szeretnének egy csendesebb környéken élni. Közelben minden megtalálható boltok, korház, iskolák, stb... Közlekedés. 2B, 52-es villamos, 35, 123, 99 busz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!!! Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: HZ063531