Tágas, modern családi otthon saját kerttel, szinte rezsi nélkül.
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!
Budapest XX. kerületének csendes, családbarát részén eladó egy 2021-ben épült ikerház hátsó, belső kétszintes lakása. Az ingatlan társasházzá nyilvánított, teljesen külön közművekkel és mérőórákkal rendelkezik. A vételár a bútorokat és a háztartási gépeket is tartalmazza.
A földszinten egy napfényes, amerikai konyhás nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel. Ezen a szinten egy külön nyíló szoba is helyet kapott, amely ideális lehet vendégszobának, dolgozószobának vagy idősebb családtag számára hálószobának. A földszinten továbbá nagyméretű, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra is található.
Az emeleti szinten négy külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret nagycsaládosok vagy több generáció együttéléséhez. Emellett kádas fürdőszoba, külön WC, gardrób és világos közlekedő áll rendelkezésre. A fedett emeleti terasz minden évszakban kellemes pihenőhely.
A 243 nm-es kizárólagos használatú kert valódi családi élettér. A fedett, elektromos árnyékolóval ellátott terasz, bográcsozó hely, játszórész, homokozó és gépészettel felszerelt medence biztosítja a kikapcsolódást. Az ingatlanhoz elektromos kapu, elektromos garázsajtó és kamerarendszer is tartozik.
A ház kiemelkedő műszaki tartalommal épült:
- 35 cm-es ProKoncept falazat, 10 cm-es Ytong válaszfalakkal
- Monolit vasbeton födém 40 cm cellulóz szigeteléssel
- 20 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű nyílászárók rejtett tokos elektromos redőnyökkel
- Elektromos padlófűtés helyiségenként termosztáttal és távoli vezérléssel
- 14 kW teljesítményű napelemrendszer
A déli tájolású, passzív jellegű kialakításnak köszönhetően az ingatlan rendkívül világos és energiatakarékos, a rezsiköltség gyakorlatilag minimális.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek a közelben találhatók. A közlekedés is kedvező, villamossal gyorsan elérhető a belváros és a Boráros tér, buszjáratokkal pedig Kispest, a Határ út és a KÖKI csomópont is könnyen megközelíthető.
Az ingatlan 133 nm lakóteret kínál (100 nm alapterület + emeleti tér), amelyhez 243 nm saját kert tartozik.
Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik tágas tereket, modern műszaki megoldásokat és saját kertet keresnek egy nyugodt, családbarát környezetben.
⸻
Spacious modern family home with private garden and extremely low utility costs.
In a quiet and family-friendly area of Budapest’s 20th district, a two-storey rear unit of a semi-detached house built in 2021 is offered for sale. The property is legally registered as a condominium unit and has fully separate utility meters. The price includes the furniture and household appliances.
The ground floor features a bright open-plan living room with an American-style kitchen and direct access to the terrace and garden. A separate room on this level can serve as a guest bedroom, home office or bedroom for an elderly family member. A spacious bathroom with shower, a separate toilet and a pantry are also located on this floor.
Upstairs there are four separate bedrooms providing comfortable living space for larger families or multi-generational living. This level also includes a bathroom with bathtub, a separate toilet, a walk-in wardrobe and a bright hallway. The covered upper terrace offers a pleasant space to relax throughout the year.
The 243 sqm private garden is designed for family living and relaxation, featuring a covered terrace with electric shading, barbecue area, children’s play zone, sandbox and a mechanically equipped swimming pool. The property also includes an electric gate, electric garage door and security camera system.
The house was built with high-quality technical specifications:
- 35 cm ProKoncept wall system with 10 cm Ytong internal walls
- Reinforced concrete slab with 40 cm cellulose insulation
- 20 cm graphite façade insulation
- Triple-glazed windows with hidden electric shutters
- Electric underfloor heating with individual thermostats and remote control
- 14 kW solar panel system
Thanks to its south-facing, passive-style design, the house is exceptionally bright and energy efficient, resulting in extremely low utility costs.
The area offers excellent infrastructure with schools, kindergartens and shopping facilities nearby. Public transport is also convenient: the city center and Boráros Square are quickly accessible by tram, while Kispest, Határ Road and the KÖKI transport hub can be reached easily by bus.
The property offers 133 sqm of living space (100 sqm ground footprint plus upper level) and a 243 sqm private garden.
This home is an ideal choice for families seeking spacious living areas, a private garden and modern energy-efficient solutions in a peaceful residential environment.
Referencia szám: M322840-HI Hibás hirdetés bejelentése
