Eladó ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2195273

Budapest - Budapest XX., Családi ház

69 900 000 Ft (179 692 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX. Szabadka utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ079602-4606781
Alapterület: 100 m²
Telekterület: 375 m² ( 104 négyszögöl )
Építés éve: 1985
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT! Ha panelből kertes házba szeretne költözni, akkor itt a remek lehetőség! 20. kerület legkedveltebb és legkeresettebb részén családi ház eladó. Kis-és nagy családosok figyelem! Ajánlom figyelmébe a következő családi házat. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1985-ben épült, körbejárható és betonfödémes. Kiemelném 2018-ban komoly műszaki felújításon esett át az épület. A felújítás keretében: - a nyílászárólat, korszerű műanyag ablakokra cserélték, - a villanv vezetékek újra lettek vezetékelve, - az épület külső szigetelést kapott, mely 15 cm. - a burkolatok cseréje megtörtént, - a fürdőszoba és a konyha korszerűsítésen esett át, - a fűtésrendszer korszerű, cirko biztosítja az otthon melegét és a melegvíz ellátást. 2019-ben a tetőszerkezet teljesen újra lett építve, a tetőtér beépítése megvalósult, a villany a vizes kiállások a csatorna bekötése megtörtént. Sőt még padlőfűtés kialakítására is van lehetőség. Tetőtéri ablakok rendelkezésre állnak, a teljes befejezés burkolás és festés az új tulajdonos feladata lesz. A felső szintre a teraszról külső lépcsőn jutunk fel, a lépcsőteret üvegfallal a jövőben védetté lehet varázsolni. Az emeleti szinten 45 nm áll rendelkezésre, két gyermekszoba, szülői hálószoba, zuhanyzó+wc volt a jelenlegi tulajdonos elképzelése. De kezdjük legelején. ÍA földszintre belépve egy előszobából jutunk a 40 nm-es amerikai konyhás nappaliban, fürdőszoba+wc került kialakításra, ez a szint 57 nm. A konyhából jutunk a fedett teraszra, mely a családi élet színtere lehet, teljesen elszeparált intim kerttel rendelkezik a családi otthon. Sőt még egy 9 nm es tároló is rendelkezésre áll, mely a térképszelvényen fel van tüntetve. A szigetelésnek, a vastag falaknak, a komoly műszaki tartalomnak köszönhetően a rezsi kedvező. Autó beállási lehetőség adott, két autóval kényelmesen lehet parkolni. Az ingatlan jogilag rendezett, hitelezhető. A tömegközlekedés kiváló a 99 es busszal könnyedén elérhetjük a M3 as metrót vagy a Blaha Lujza Teret. A lokáció tökéletes az M5 bevezetője alkalmas arra, hogy Budapest belső kerületeit elérjük, a tömegközlekedés kifogástalan a belváros felé. Ha csak egy pici hiányzik a vételárhoz, vagy esetleg a felére lenne szükség - Hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel áll az Önök szolgálatára. Hívjon és nézzük meg együtt, szeressen bele ebbe az igazán hangulatos, szép környezetbe. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. Érd.: Janik Zsolt +36704279898 Referencia szám: HZ079602