Eladó Ház, Budapest 20. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2215565

Budapest - Budapest XX., Családi ház

65 900 000 Ft (170 284 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XX.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M273290-4633635
Alapterület: 98 m²
Telekterület: 327 m² ( 91 négyszögöl )
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

DUPLAKOMFORTOS TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ 1950-ben épült téglából. Jelenleg 2 lakásos társasház, mely 1999-ben tetőtérbeépítéssel bővült. 2010-ben teljeskörű felújítás történt: -teljes tetőszerkezet cseréje -fűtés korszerűsítés Ariston kondenzációs kazán + új radiátorok -víz, csatorna és villanyhálózat teljes cseréje. Mindkét lakóházban 1-1 villanyóra van. - minden nyílászáró cseréje megtörtént (műanyag, szúnyoghálóval ás redőnnyel ellátott). - hideg és meleg burkolatok cserélve lettek illetve a szaniterek is. - külső homlokzat hőszigetelése megtörtént (színezés az új tulajdonos egyedi döntése) -tetőtéren hűtő-fűtő klíma található. A lakóház 2 külön bejárattal rendelkezik. A főépületben található konyha, közlekedő egy nappali, valamint WC és fürdőszoba külön helyiségben. Az emeleten két további szoba található. Így a főépület hasznos alapterülete 67nm. Az udvaron tovább haladva található a teljes értékű kisebb lakóház, amelyben egy konyha, fürdőszoba és egy szoba található összesen 31nm területtel. Ez az ingatlan tetőtér beépítéssel tovább bővíthető. A teljes telek mérete 327nm, a két lakóház együttesen 98nm. (CSOK igényelhető rá). Az utcafrontról belépve saját kocsibeálló lett kialakítva így autóval védett helyen van lehetőség parkolni. A lakóház kiváló lehetőség két generáció együttélésére, a kert méretéből adódóan tökéletes kisgyerekes családoknak is. A kert az épület mögött található így védett és csendes. Az ingatlan per és tehermentes, tisztázott tulajdoni lappal rendelkezik. Mivel mind a két lakásban külön villanyóra található így kontrollálható a fogyasztás. Az átlagos rezsi költség kb. 30.000 Ft A környéken iskola, piac, gyógyszertár és orvosi rendelő is található. Tömegközlekedés szempontjából is kiváló mivel a 66/23/23E/148 buszok és 52 villamosok 5-8perc séta távra találhatóak.