Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2611007

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

89 900 000 Ft (246 978 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ052427-5314595
Alapterület: 312 m²
Telekterület: 545 m² ( 152 négyszögöl )
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Fűtés: gázkazán
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Többfunkciós ingatlan Csepel-Királyerdőn - Felújítandó ház hatalmas potenciállal és Duna-parti panorámávalEladásra kínálunk Csepel-Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában egy háromszintes, összesen kb. 320 m²-es családi házat, amely teljes felújítást igényel, ugyanakkor kivételes fejlesztési lehetőségeket rejt magában.Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas:Többlakásos társasházEgészségügyi vagy szolgáltató központVendéglátóegység, panzió vagy kis motelIroda, üzlethelyiség, bemutatóteremFőbb adatok:Lakótér: kb. 270 m² (szuterén + magasföldszint + tetőtér)Telek területe: 545 m²Melléképület: kb. 50 m² korábban lakásként funkcionált, de akár garázsok is kialakíthatók a helyénSzerkezet: masszív, stabil építés, ideális alap felújításhoz vagy átépítéshezElhelyezkedés: mindössze ~200 méterre a Duna-parttól, kellemes, zöld környezetbenKörnyék és infrastruktúra:Csendes, biztonságos környezetIskola, óvoda, bölcsőde, játszótér a közelbenBevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, buszmegálló a közelbenAz M0-s autóút pár perc alatt elérhetőJogi státusz:1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal birtokba vehető és beépíthetőEz az ingatlan ideális választás befektetők, fejlesztők vagy vállalkozók számára, akik komplex fejlesztési projektben gondolkodnak, és értékálló, hosszú távú lehetőséget keresnek a főváros egyik legkedveltebb, kertvárosi részén. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221 Referencia szám: HZ052427-HI