Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2133216

Budapest - Budapest XXI., Házrész

39 900 000 Ft (102 571 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ019118-4504111
Alapterület: 48 m²
Telekterület: 718 m² ( 200 négyszögöl )
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: elektromos
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Csepelen eladó egy 718 m2-es telken álló 48 m2-es , 2 szobás önálló, minden tekintetben leválasztott különálló házrész. A lakóépület 1968-ban tégla teherhordó falazattal, betonfödémmel épült, új antracitszürke trapézlemez tetőfedéssel, hő és hangszigetelt nyílászárókkal , 8 cm dryvit szigeteléssel ellátott.Az ingatlanban minden teljes körűen felújított , villanyhálózat ki bővített , új radiátorok, szaniterek, burkolatok, kül és beltéri ajtók, hideg és meleg burkolatok, mosó és mosogatógép kiállások, elektromos tűzhelynek kialakított hely, okos ledlámpák, okos bojler, új villanycirkó berendezés, aminek a termosztátja akár telefonról is vezérelhető.A fürdőszoba felújított új burkolatokat modern sarokkáddal és modern beépített tartályos Geberit WC-vel felszerelt, törölköző száritóval ellátott..A fűtés 2 alternatívával is használható, van egy fa tüzelésű kazán , valamint új új villanycirkó berendezés, aminek a termosztátja akár telefonról is vezérelhető, a kazánház a lakótéren kívül külön helyiségben található.A meleg víz ellátás új okos villanybojler berendezéssel megoldott.A házban a villanyvezeték hálózat felújított réz vezetékekkel ki bővített rendszerrel kialakított.Az egész ház szép világos egész nap, jelenleg 2 külön nyíló szoba van új laminált parketta burkolattal fedett.A konyha-étkező világos jól szellőztethető. A belső terek tágasak, kényelmes komfort érzetet nyújtanak.A bejáratnál van egy gardrób szoba rész, ami akár más funkcióra is használható.A bejáratot biztonsági bejárati ajtó védi.Az esőcsatorna teljesen új, valamint a ház külső vakolata is új, és szigetelt, a külső színezése még nem történt meg.A kert 70 m hosszú.A telekre autóval be lehetne állni, de ez nincs jelenleg kialakítva.Van egy tároló is, amely a kerti és egyéb holmik elpakolásában komfortos és fontos egyaránt.A kertben van egy fúrt kút, amelyről a kert locsolása díjmentesen megoldható.Csatorna nincs bevezetve , emésztőbe történik a szennyvíz elvezetése jelenleg.Gáz szintén nincs bevezetve az ingatlanba, minden elektromos hálózatról működik, ami ezért is ki lett bővítve.Az ingatlan per és tehermentes.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! VFA