Eladó ház, Budapest 21. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2487874

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

178 000 000 Ft (457 584 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI. Aradi utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ090975-5057877
Alapterület: 260 m²
Telekterület: 470 m² ( 131 négyszögöl )
Építés éve: 1995
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, stílusos, felújított családi ház a Duna-part közelében Csepel, csendes, kertvárosi részén, közel a kis Duna partjához, eladó egy önálló, tehermentes családi ház. Az ingatlan 200 m²-es alapterületének és elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás nagyobb családok számára vagy azoknak, akik tágas, kellemes otthonra vágynak. A ház 1995-ben épült, ami magában hordozza a modern építészeti megoldásokat és a minőségi anyaghasználatot. Az épület tégla szerkezetének köszönhetően hosszú távon is stabil és energiatakarékos otthont biztosít. Ez a 200 nm-es két szintes otthon egy amerikai konyhás nappaliból, 2 fürdőből és 4 szobából, plusz a wellness részből áll. A szobák száma könnyedén növelhető, hiszen az emeleti nappali, két kényelmes szobára osztható, így igény szerint 5 hálószoba varázsolható. A telek végén egy 60 nm-es műhely szerű tároló húzódik hűtőházzal. Az udvarban és a ház előtt 3 kocsinak van parkolási lehetősége. A kertben találunk egy fűthető medencét, aminek energiaellátását napelem biztosítja. Az 1995-ben épült ház 2018-ban felújításon esett át: - teljes elektromos hálózat cseréje - napkollektorok felhelyezése - hőszivattyú rendszer kiépítése - új bojler beszerelése - Márvány kandalló beépítése és hozzá új kémény építés - alsó szint és a fürdőszobák új burkolatot kaptak - festés minden helyiségben - szauna beépítése - bádogozás - fedett kocsibeálló építése További jó hírem van! A vételár részét képezi a teljes antik és beépített bútorzat, valamint a konyhabútor gépészettel együtt. Relaxációra is van lehetőség, amit egy szauna szoba és egy jakuzzis wellness rész biztosít, melynek hangulata varázslatos nyugalmat ad. Fűtésnek rendelkezésre áll gázkazános és kandallós megoldás is. Ez a sokrétűség nem csak kényelmet, hanem költséghatékonyságot is ígér a hidegebb hónapokban. Az ingatlan nagyon jó állapotú, ami azt jelenti, hogy az új tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, minimális felújítási munkálatokat igényelve csupán a saját ízlésük szerinti esztétikai frissítések formájában. Ez a rész Budapesten kiváló lakóterületi környezetet kínál, hiszen az utcában leginkább csak az ott lakók fordulnak meg, így teljes nyugalomban mehetnek a gyerekek a közeli Rákóczi kertbe vagy a Duna-partra játszani. Pár perc séta és beérünk Csepel központjába, ahol gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, piac és a Csepel Pláza található. Iskolák és óvodák is néhány utcányira vannak. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest más részei is könnyen elérhetőek. A 151-es busszal kb. 5 perc a Szent Imre tér, ahonnan 10 perc alatt a Boráros térre jutunk. Autóval a hátsó utakon és a gyorsforgalmin, csúcsforgalomban is maximum fél óra alatt a belvárosba érünk. Legyen ez új Otthona, ahol a kényelem és a minőség találkozik, egy igazán varázslatos környezeten belül, Csepelen. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással és ügyintézéssel várja ügyfeleit. További kérdés esetén keressen bizalommal! Alexa Zsolt alexa.zsolt@dh.hu +36704150298 Referencia szám: HZ090975