Eladó ház Budapest 21. ker., Kertváros

Ingatlan azonosító: HI-2161181

Budapest - Budapest XXI., Családi ház

94 900 000 Ft (243 959 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H405644-4563754
Alapterület: 215 m²
Telekterület: 707 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1996
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladásra kínálom a XXI. kerületben két szintes, 2 generációs, lakásonként 4 szobás családi házat. Környék: - Csepel kertvárosi részén helyezkedik el; - Duna part 250 méter sétára van a kaputól; - Szociális intézmények a közelben; - Bevásárlási lehetőség: piac, pláza, és még sok más, atóval kb. 5 percre. Telek - 707 nm; - a két lakást 2 külön bejáraton lehet bejutni; - A telken 2 külön garázs van a két lakáshoz; - Ésmég egy 3 helységes, közműves, külön mellék épület is van; Ház - 1958-ban téglából épült az alap épület, 1996-ban hozzá és rá építettek, így alakult ki a mai formája; - 2 Külön bejáratú lakás, külön bejáratú kertrésszel, ami tulajdoni hányad szerint elkeríthető; - Teljes közműves, lakásonként külön mérő órákkal; - A falazata stabil, sehol nincs repedés, ázás és penész mentes. Lakás 1. - Napfényes DNY-i, 91 nm-es földszinti lakás, műszakilag és esztétikailag felújítást igényel, lakhatásra alkalmas állapotú; - 4 szobás, elosztása alakítható, 12 nm feletti nagy terű szobák jellemzik; - különálló fürdőszoba és WC, konyha, nagy étkezővel; - fűtése gáz cirkó; - kamra, tároló is a lakáson belül van; - nyílászárók fából vannak, részben eredeti, részben új. - lakáshoz 283 nm telek tartozik, mely elkeríthető, 1 férőhelyes garázs, 2-4 gépkocsi beállási lehetőség telken belül. Lakás 2. - Napfényes DNY-i, 102 nm es, emeleten helyezkedik el; - Külön, zárt lépcsőházból lehet feljutni; - Modern a mai kornak megfelelő elrendezésű; - 3 hálószoba, nappali-étkező-konyha egy légtérben, nagy fürdő szoba wc-vel; - Külön vendég wc és kamra is a lakás része; - Minden szoba külön nyílik; - Kombi cirkó szolgáltatja a fűtést és a melegvizet. - A lakáshoz tartozik még: 12 nm alapterületű külső fedett lépcsőház, 12 nm erkély, 1 férőhelyes garázs +1 férőhelyes gépkocsi beálló, 424 nm telek, és egy 30 nm-es tégla építésű, közművesített mellék épülettel. Ajánlom összeköltözőknek, akik egy helyen, de még is külön háztartásban szeretnének lakni. Valamint üzleti célra is kiválóan alkalmas az egyik lakásban lakni a másikban dolgozni. A telek kiváló környezeti elhelyezkedése miatt, nem kell kompromisszumot kötni a csend és a távolság között.