Eladó ház Budapest 21. ker., Királyerdő

Ingatlan azonosító: HI-2450957

Budapest - Budapest XXI., Ikerház

176 900 000 Ft (443 358 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H500365-4999989
Alapterület: 171 m²
Telekterület: 422 m² ( 117 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó egy új, prémium kivitelezésű ikerház, amely Budapest 21. kerületében, a Királyerdő városrészben található. Az ingatlan egy 835 m2-es telken helyezkedik el, kétszintes, két önálló bejáratú, egymástól kerítéssel elválasztott, egyenként 4 szobás ikerház-fél: mindkettő 151 m2-es alapterülettel és saját kertrésszel. Azonnal birtokba vehető. Kialakítása: Földszinten : - amerikai konyhás étkezős nappali, - zuhanyzós wc - és nem utolsó sorban egy 37 nm-es terasz. Emeleten: - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - 15 nm -es terasz Az ingatlanban egyedi tervezésű beépített LED hangulatvilágítás, mindenhol hatalmas ablakok. Mennyezethűtés, levegőszűrés, központi porszívó, csak tovább növeli az ingatlan értékét. A lakások műszaki tartalma: Falak: 25 cm Porotherm tégla; Födém: Monolit vasbeton; Szigetelés: 20 cm; A lakások között dupla fal + szigetelés; Fűtés: hőszivattyú; padlófűtés (Vaillant); Mennyezeti hűtés-fűtés; Szellőző rendszer (Vaillant); Központi porszívó; INTERNORM antracit osztrák premium nyílászárók; Elektromos SCHLOTTERER redőnyök; Hörmann garázskapuk Riasztó- és kamera-rendszer kiépítése; Napelem előkészítése; Elektromos töltő előkészítése. Energetikai tanúsítvány AA. Gáz nincs bekötve az ingatlanba! Iskola, óvoda, művelődési ház, orvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszer üzlet, pékség, zöldséges - minden sétatávolságra; A Duna-parton sétány, játszóterek, sportpálya, fitt-park, kutyasétáltató; A közeli komppal gyorsan átjutunk a soroksári Molnár-szigetre; A 148-as busszal Csepel és Pesterzsébet központján keresztül a kispesti Köki Terminál, így a 3-as metró könnyen elérhető. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.