Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2490071

Budapest - Budapest XXII., Ikerház

134 900 000 Ft (347 680 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII. Baross Gábor telep
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M315112-5063085
Alapterület: 85 m²
Telekterület: 286 m² ( 80 négyszögöl )
Építés éve: 2025
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ FELE ELADÓ! Budapest XXII. kerületében a Baross Gábor telepen eladó egy 83 nm-es, 1+3 szobás, két fürdős, teraszos új építésű ház, gépkocsi beállóval, saját kerttel. ÁTADÁS: IDÉN KARÁCSONY Régi kapcsolatom, több közös projecten dolgoztunk már össze, tőkeerős vállalkozó, referencia házak megtekinthetők a kerületben. Az ikerház egy telekre épül, társasházi alapító okirattal, saját albetétesített HRSZ-al, használatbavételi engedéllyel kerülnek átadásra a házak. A kert középen elválasztva, külön bejáratokkal, saját fogyasztásmérőkkel ellátva vehetik át az első Tulajdonosok. A gépkocsi tároló gyeptéglás lesz. Hőszivattyús fűtéstechnológia padlófűtéssel, korszerű nyílászárók, klimatizált ház. A ház vasbeton sávalapra épül, 30-as Porotherm téglafalakkal, 10-es Ytong válaszfalakkal, E-gerendás vasbeton födémmel. A homlokzatra 15 cm dryvit, a lábazatra 10 cm XPS, az aljzatra 10 cm lépésálló és a fa szerkezetű zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül. Fehér, háromrétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárókat építenek be, rejtett, elektromos redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve. A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel, a meleg vizet elektromos vízmelegítő biztosítja. A komfortos hőmérsékletért szintenként 1-1 db inverteres hűtő-fűtő klíma felel. A hideg- és meleg burkolatok 8.000 Ft/m?-ig, a beltéri ajtók 100.000 Ft/db árig választhatók felár nélkül. Rugalmas beruházó, minden megbeszélhető! A Baross Gábor telep egy családi házas övezet, kellemes, nyugodt környék, kellőképpen ellátva a mindennapi családi életvitelhez szükséges infrastruktúrával. Van óvoda, iskola, bolt, és a Campona Pláza is könnyen elérhető. 4 buszjárat elérhető. Megnézik? Hívjon bátran időpontot egyeztetni, a hitelt és a családtámogatásokat pedig mi elintézzük Önöknek.