Eladó ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2168926

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

59 990 000 Ft (155 013 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: HZ055149-4423310
Alapterület: 178 m²
Telekterület: 235 m² ( 65 négyszögöl )
Építés éve: 1982
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Eladó Budapest XXII. kerületben 1982-es évben épült, építés alatt lévő , bruttó 178 nm-es , kétszintes családi tégla ház , 235 nm-es telken. A ház kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, mint egy építési projekt. Ez egy fejlődő terület, amely vonzza az új fejlesztéseket és az ingatlanpiaci lehetőségeket. A XXII. kerület jól frekventált részén található a ház a Gádor utcára a felső szintnek van bejárata a Kiskőbánya utcára pedig az alsó szintnek van bejárata. Közműveket tekintve van az ingatlanban víz , villany , csatorna és a telek határon gáz is. Mivel a felső szint tájolása DNY-i és napos érdemes lenne napelemet is kialakítani majd a tetőre mint a mellette lévő szomszéd házakon. Az új tulajdonos számos sok lehetőséggel rendelkezik a ház : A jelenlegi tulajdonos ha befejezte volna a projektet az alsó és a felső szint teljesen külön választásával társasházzá szerette volna alapítani. Ezek után ügyvédi megosztó dokumentummal pedig 4 lakásos társasházzá szerette volna osztani. Tehát a befektető aki lát benne fantáziát vagy 4 lakásos társasházban ( 2 az alső szinten és 2 a felső szinten ) vagy 2 nagyobb lakásos társas házban tud gondolkozni. Az előzetes tervek az alaprajzon a mellékletben találhatóak. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ055149