Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2181163

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

169 500 000 Ft (437 984 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M269704-4585835
Alapterület: 238 m²
Telekterület: 709 m² ( 197 négyszögöl )
Építés éve: 1990
Egész szobák száma (12 m² felett): 5 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

XXII. KERÜLET - BUDAFOK - GÁDOR UTCA Alkalmi vétel, különleges környéken! Budafok közkedvelt részén, a Gádor utcában eladó egy 80-as években épült, 238 négyzetméteres, 5 szoba + 1 félszobás, délnyugati fekvésű jó állapotú ház, melyhez egy 709 négyzetméteres telek tartozik. Az ingatlan 3 szintes, de a tetőtér beépítésével egy újabb élettér vagy akár 3 önálló lakás is kialakítható. A földszinten egy szoba, fürdőszoba (tusolóval) WC-vel, tágas nappali, konyha kamrával és egy garázs található. A nappaliból közvetlenül a teraszra és a kertbe jutunk ki. A kert számos kikapcsolódást nyújt a természet szerelmeseinek: a gyerekeknek játszótér (hinta, csúszda, homokozó) kedvez, a felnőtteknek a kültéri főzés, napozás, kertészkedés aranyozza be a mindennapjait. Az udvar tekintélyes mérete egy kültéri medence építését is engedi, anélkül, hogy zsúfolt hatást keltene. Az emelten három szoba, egy félszoba, egy fürdőszoba (káddal) WC-vel és egy erkély található. A ház alatt egy tágas pince van, ahol a kazánház és egy 17 nm-es tároló kapott helyet. A környék egyik pozitívuma a kertvárosi hangulat, mely garantálja a nyugalmat és a biztonságot. Az ingatlant elsősorban családosoknak ajánlom kiváló elhelyezkedése miatt: - 1 km-en belül: óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, bolt - 2 km-en belül: bölcsőde, étterem - 3 km-en belül: Kamaraerdő, mely számtalan kikapcsolódást nyújt a kirándulni vágyóknak, - 5 km-en belül: uszoda, bevásárlóközpont (Campona), mozi, Tropicarium, Duna-part, továbbá számos útvonalon meg tudjuk közelíteni a belvárost: - 100 m-en belül buszmegálló, mely a Városház tér vagy Kelenföld (4-es metró) felé visz, - 3 km-en belül vonatállomás, mely Kelenföldet érintve a Déli pályaudvarra ér be. Az autóval közlekedőknek pedig megannyi útvonal rendelkezésükre áll a városba jutáshoz (Balatoni út, Fehérvári út, Budafoki út), illetve Budapest elhagyásához (M0, M1, M6, M7). Kinek ajánlom ezt az ingatlant? - Nagycsaládosoknak, akik a nagyvárostól távolabb, egy tágas házban képzelik el mindennapjaikat, - Több generációnak, akik együtt szeretnének élni, mert a ház nagy és jól szeparálható terekkel rendelkezik, - továbbá befektetőknek, mert az ingatlan akár 3 lakásos társasházzá is alakítható. A ház CSOK+ hitelre alkalmas. M269704 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M269704-HI