Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2603704

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

190 000 000 Ft (520 548 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII. Szent István utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M333010-5294872
Alapterület: 252 m²
Telekterület: 996 m² ( 277 négyszögöl )
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 8 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 4 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

Nyugalom, tágas terek és kivételes lehetőségek Budatétény szívében! Szeretne elszakadni a belváros nyüzsgésétől, ugyanakkor nem mondana le a városi kényelemről? Akkor ez az ingatlan Önnek készült. Budatétény egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 252 m2-es családi házat, amely mindössze néhány percre található a Campona Bevásárlóközponttól. Itt a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot. Az ingatlan kiváló választás többgenerációs családok, nagyobb családok, valamint befektetők számára is. Az épület eredetileg ikerháznak épült, így kialakítása rendkívül jól átgondolt. Jelenleg négy különálló lakóegységként funkcionál, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál: többgenerációs otthonként, bérbeadási célra vagy akár egy teljes felújítást követően értéknövelő befektetésként is kiváló választás lehet. Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja meg új tulajdonosának a lehetőséget arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát vagy egy magas értékű befektetési projektet. Az épület vegyesen fa és műanyag nyílászárókkal rendelkezik, a villamoshálózat az eredeti állapotú, a homlokzat jelenleg nem szigetelt, a palatető cseréje pedig ajánlott. A lehetőségeket tovább bővíti, hogy a tetőtér beépíthető, amelyhez a szükséges építési tervek és engedélyek már rendelkezésre állnak, így a bővítés folyamata jelentősen egyszerűbbé válhat. A 996 m2-es, rendezett telken egy különálló melléképület is helyet kapott, amely szintén rendelkezik építési engedéllyel. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál nyugodt környezetet, kiváló elhelyezkedést és kiemelkedő fejlesztési potenciált, akkor ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő budatétényi ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.