Eladó Ház, Budapest 22. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2626566

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

269 000 000 Ft (736 986 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M305644-5083807
Alapterület: 300 m²
Telekterület: 732 m² ( 204 négyszögöl )
Építés éve: 2000
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz + napkollektor
Pince: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: van

Leírás

Eladó panorámás, háromszintes családi ház Budapest XXII. kerületében, a Vincellér úton Budafok egyik nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, háromszintes családi házat, amely kétgenerációs otthonként, vállalkozásként vagy befektetésként is kiváló választás. Az ingatlan tégla szerkezetű, falai és tetőszerkezete szigetelt, így energiatakarékos működést biztosít. A ház több ütemben épült, de műszakilag kiváló állapotú, a tulajdonos szerint csupán egy külső tisztasági festés szükséges, minden más rendben van. A ház keleti tájolású, a felső szintekről pedig örök, zavartalan panoráma nyílik Budafokra és a Budaörsi-dombságra. Az ingatlan főbb jellemzői 3 szintes családi ház kétgenerációs kialakítás lehetősége külön bejáratok a szintekhez körbejárható telek előkert és hátsó kert pince a ház alatt fedett autóbeálló + 2 autós garázs A ház egyik különlegessége, hogy a három szint külön megközelíthető, így két teljesen külön lakás is kialakítható. Ez ideális lehet: többgenerációs családoknak, befektetőknek (albérleteztetés), vállalkozás működtetésére, rendelő vagy iroda kialakítására Szintenkénti elrendezés Alsó szint külön bejárat, konyha, szoba, fürdőszoba Tökéletes külön lakásnak, rendelőnek vagy irodának. Felső két szint saját lépcsőház, tágas nappali, több hálószoba, nagy konyha, fürdőszoba, erkély / terasz panorámával A felső szintek ideálisak tágas családi otthon kialakítására. Műszaki állapot tégla szerkezet, szigetelt falak és tető, 3 rétegű, magas hőszigetelésű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtók, bélelt kémény, működő kandalló a nappaliban, napelem, amely segíti a melegvíz azonnali felmelegítését Az ingatlan összközműves, minden közmű rendelkezésre áll. Telek és parkolás előkert és hátsó kert, körbejárható ház, fedett autóbeálló, 2 autós garázs, pince a ház alatt Elhelyezkedés és közlekedés Az ingatlan aszfaltos utcában található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Buszmegálló: 30 méterre (58, 141, 250, 251-es járatok) Néhány perc alatt elérhető: villamos, HÉV, M0, belváros Bevásárlás és szolgáltatások A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: TESCO, ALDI, Lidl, Spar, Savoya Park, Campona, patika, posta, bank, pékség, piac Oktatás és családi infrastruktúra A kerületben számos iskola és óvoda található, többek között: Budafoki Herman Ottó Általános Iskola, Gádor Általános Iskola A Klauzál Gábor Művelődési Központ rendszeresen szervez családi programokat. Kikapcsolódás és természet A környék csendes, zöldövezeti, kiváló lehetőségekkel a kikapcsolódásra: Budafoki dombvidék, panorámás kirándulóhelyek, futópályák, túraútvonalak, játszóterek, sportpályák A környéken nincs ipari zavaró tényező, nincs gyár, autópálya vagy nagyfeszültségű vezeték. Jogi helyzet építési engedélyek rendezettek, tehermentes ingatlan, 2 hónapon belül birtokba vehető Ajánljuk összeköltöző családoknak, kétgenerációs otthonnak, befektetőknek, vállalkozóknak, rendelő vagy iroda kialakítására Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Budafok egyik legszebb panorámájú részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!