Eladó ház Budapest 22. ker., Budafok

Ingatlan azonosító: HI-2199601

Budapest - Budapest XXII., Ikerház

118 000 000 Ft (305 699 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0046310-4612881
Alapterület: 103 m²
Telekterület: 270 m² ( 75 négyszögöl )
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

KÉT HÓNAPON BELÜLI KÖLTÖZÉSSEL XXII. kerületben, BUDAFOKON, nettó 90,43 m2-es hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás (teraszos, erkélyes), KÉT FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZ eladó! FÖLDSZINT: Nettó: 44,67 m2 lakórész + 18 m2 terasz EMELET: Nettó: 45,76 m2 lakórész + 7,25 m2 erkély Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített kb. 270 m2-es TELEKRÉSZ tartozik. Műszaki információk: Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel, tetőszigetelés 30 cm-es Knauf üveggyapot, hőtükör fólia, diffúziós fólia. Terrán tetőcserép, szellőző cserepekkel kiegészítve. Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, résszellőző funkció. A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten, a hidegburkolattal rendelkező terekben padlófűtéssel, egyéb helyiségekben Vogel & Noote lapradiátorokkal kiegészítve A vételár tartalmazza a teljes riasztó rendszert, valamint kettő klíma kiállás kiépítését (kül– és beltéri egységet NEM), valamint a napelem rendszer elektromos előkészítését! Külön mérőórák, önálló telekrész, saját utcai bejárat! MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZON! KÖZLEKEDÉS SZEMPONTJÁBÓL MINDEN TÉREN KIVÁLÓ, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, minden a közelben. ÁTADÁS: KÉT HÓNAP A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait! A munkadíj minden esetben benne van az árban. Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák ! Ha szeretné a vásárlást piaci hitellel finanszírozni, hitelcentrumunk szakemberei segítenek Önnek ebben. Emellett ha szeretné saját ingatlanát értékesíteni, segítséget nyújtunk ennek a lebonyolításában is. Szeretne beköltözni egy modern, új-építésű ingatlanba, jöjjön el és tekintse meg!