Eladó ház Budapest 22. ker., Budafok

Ingatlan azonosító: HI-2487327

Budapest - Budapest XXII., Családi ház

127 900 000 Ft (329 639 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XXII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H501936-5056744
Alapterület: 161 m²
Telekterület: 1 105 m² ( 307 négyszögöl )
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 7 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Pince: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Légkondicionáló: nincs

Leírás

ÖRÖKPANORÁMÁS, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDA KERTVÁROSI RÉSZÉN! A XXII. kerület egyik legkedveltebb, csendes mellékutcájában – a Dózsa György út közelében – eladó egy örökpanorámás, két szintes, duplakomfortos családi ház, amely akár két különálló lakóegységgé is alakítható. Ideális választás többgenerációs családoknak, vállalkozásra vagy befektetési célra is. A telek 1105 m²-es, gondozott, parkosított kerttel, amely ideális pihenésre, családi összejövetelekre és szabadtéri főzésekhez. A ház 161 m² hasznos alapterületű, 7 szobával és egy hobby/dolgozó szobával. Két szintes, részben alápincézett (20 m²), a földszinten fedett terasszal, az emeleten pedig örökpanorámás erkéllyel. A fűtést kondenzációs kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, a melegvizet a földszinten gázkazán, az emeleten villanybojler szolgáltatja. A nyílászárók hőszigetelt fa ablakok (SOFA), az emeleten pedig klíma gondoskodik a nyári kényelemről. A földszinten található egy nappali, két külön nyíló szoba, egy konyha gáztűzhellyel, valamint egy fürdőszoba és WC. Az emeleten négy szoba és egy hobby/dolgozó helyiség, valamint egy második fürdő és WC kapott helyet. A két szint külön fürdővel és mellékhelyiséggel rendelkezik, így akár két önálló lakásként is használható. A ház eredetileg az 1970-es években épült, majd a 2000-es évek elején földszinti bővítést és tetőtér-beépítést kapott. Szerkezete 30 cm tégla falazat, 5 cm homlokzati hőszigeteléssel, előregyártott betonfödémmel és betoncserép tetőfedéssel. Elhelyezkedése kiváló: 5 perc sétára található a buszmegálló, az M0 autóút és a 7-es főút néhány perces autóúttal elérhető. A közelben található a Campona bevásárlóközpont, Aldi, Lidl, Tesco, Shell kút, éttermek, óvoda, iskola és vasútállomás is. Ez a ház ritka lehetőség Budán: csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, gyönyörű panorámával, két külön lakás kialakításának lehetőségével, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával.